目前日期文章:201610 (139)

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 &土地增值稅試算公式任何問題免費諮詢emsp;二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周青島市二手房共成交584套,比大上周減少瞭22套,也打破瞭青島二手房連續8周成交量超過600套的好成績。上周各區市中僅有原市北區和市南區的成交量超過瞭100套,分別為120套和101套。

上周各區市新房成交情況




新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/10502541463.shtml



  項目成交方面,根據青島銳理數據提供的監測數據,上周青島市樓盤成交量集體低迷,沒有項目成交量過百套。上周成交量最多的樓盤是李滄區的時代城,共80套,7467.83㎡;城陽區的卓越蔚藍群島成交64套,6960.24㎡位列第二;李滄區的李滄銀座廣場上周成交69套,6376.66㎡排名第三。

內容來自sina新聞

  12月連續兩周遇冷,很大一方面因素在於"金九銀十"的熱季已過,12月再想蓄客較困難,因此開發商放慢推盤計劃,為瞭沖刺年終業績,通過"捂盤惜售"來延長蓄客期。加之臨近歲末,部分購房者購房熱情逐漸轉淡,而有的則在等待年終樓盤優惠活動的到來。



上周青島市項目成交排行十強榜

  繼12月首周新房成交跌破3000套後,青島樓市第二周新房成交量繼續走低,上周的新房成交量隻有2475套,其中新建商品住宅的成交量僅2104套,環比大上周下跌4.2%。

  各市區中上周的新房成交量,膠州市成交量為442套,連續兩周周成交量排名第一;城陽區為358套,位列第二;平度市為311套位列第三。前三甲市區成交量相比大上周也均有所下滑。

   新房成交持續走低

  在開盤入市方面,根據青島銳理數據的監測,上周青島市共有6個項目開盤,新增1700餘套房源,開盤認購量達到1400多套,開盤總體去化率超過八成。原膠南市的萬達青島東方影都項目開盤推出的1113套房源當日認購率達到95%。

  新浪樂居訊 根據青島網上房地產數據統計,上周(12.9-12.15)青島市共成交新房2475套,成交面積252119.13㎡,環比大上周下降6.7%。其中新建住宅成交2104套,成交面積214948.63㎡,環比大上周上漲17.2%。各區市中成交量位列三甲的分別是膠州市、城陽區和平度市。

  二手房方面,上周青島市二手房共網簽584套,比大上周減少瞭22套,繼連續8周成交量過600套以來,上周二手房成交量首次跌破600套。

台南柳營土地貸款青島市新房和二手房成交變化趨勢

  二手房成交首次跌破600套

上周原市內七區二手房成交情況


上周青島新房成交2475套 新房二手房雙雙 入冬

  (數據來源:青島網上房地產、青島銳理數據)

  價格方面,根據青島銳理數據監測的數據,上周青島市新建商品住宅成交均價為8026元/㎡,比大上周的8176元/㎡下降瞭150元/㎡。

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  此前,由於供需矛盾的持續發酵,租金一直居高不下,導致北京甲級寫字樓完全由賣方市場主導。戴德梁行的統計數據顯示,今年第一季度,北京甲級寫字樓租金上漲至每月每平方米298.23元,環比上漲1.27個百分點,與去年同期相比上漲7.46%。同時,在無新項目入市的情況下,寫字樓空置率下降至1.97%,環比降低0.79個百分點。

  "這將令2013年供給量跌至過去15年最低值。"王瓊說,北京甲級寫字樓預計將繼續面臨可租賃供給短缺的狀況。

  在連續監測北京寫字樓市場後,第一太平戴維斯發現,在經過瞭連續三年持續上漲後,東部傳統商務區租金出現瞭首次小幅下跌,但西部市場及新興區域租金仍保持上漲。在業界看來,此前寫字樓租金漲速最快的北京現在有明顯放緩的趨勢,意味著寫字樓租金拐點的到來。

  這種情況下,核心商圈的寫字樓的需求構成已發生實質性改變,租客群體發生變化,同時核心位置亦面臨再聚集趨勢。

  "我們註意到,由於核心商圈的寫字樓租金價格持續高位,一些大型企業開始考慮租賃商務園作為辦公地點,以節省辦公租金成本,尤其是一些IT通信行業的企業。"世邦魏理仕北京分公司研究部董事陳紅飛說。

  事實上,業主方也已註意到新興商務區的強勁增長。根據世邦魏理仕最新的報告顯示,2013年第一季度,北京商務園和倉儲設施租金分別上升瞭1.4%和1.6%,至每月每平方米147.1元和38.2元。

  另一面,供應卻愈加稀缺。根據第一太平戴維斯提供的數據,2013年第一季度,由於僅有兩個自用型項目竣工入市,北京甲級寫字樓可租賃存量穩定在914萬平方米。此後3個季度,僅有4個項目預計將交付使用,為市場新增15.6萬平方米可租賃供給。

  租金拐點

  業主讓步

  第一太平戴維斯北京商業樓宇部董事溫書閱說,從去年第三季度開始,北京CBD核心區的甲級寫字樓租金即已有下跌現象,但由於統計數據來源於新租市場,而在這一區域新租案例較少,大多屬續租案例,因此在此前的數據中沒有顯現出來。"通常續租案例中,為瞭挽留客戶,防止客戶流失到非核心區,寫字樓業主往往會給予續租客戶更為優惠的條件,租金往往會低於新租客戶。"

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  宏觀經濟的不景氣,影響瞭一些企業的擴租需求,尤其是一些跨國企業。以致於去年北京的寫字樓市場發生瞭系列"逃離CBD"事件--惠普、奧林巴斯、甲骨文、路透社等知名企業紛紛遷址酒店橋、上地、望京、石景山等區域。

  2013年年初,徐銘所在的互聯網公司從北京CBD的萬達廣場搬到瞭酒仙橋電子城。公司遷址的原因很簡單,萬達廣場7元/平方米/天的租金已成為其難以承受之重,且今年如果再續租又將面臨租金的上漲,老板索性決定將公司搬到酒仙橋區域,相較而言,電子城4元/平方米/天的租金能節約一大筆成本。

  根據高緯環球北京分公司的調研,今年第一季度,隨著中國網、拉手網和東方資產等租戶的入駐,北京寫字樓租賃成交中,高科技和金融業分別以31%和24%的占比排名前兩位。從商圈來看,北京中央商務區商圈、亮馬河商圈和望京商圈的寫字樓租賃成交最為活躍。

  話語權慢慢往租方傾斜。

  事實上,由於酒仙橋電子城所在區域配套設施逐漸成熟,近兩年不斷吸引大型企業進駐。而從去年開始,北京寫字樓需求溢出效應明顯,包括望京、酒仙橋等區域的新興辦公區域成為一眾企業的"新寵"。

  王瓊則告訴記者,往年北京70%~80%的寫字樓需求都是由外企帶動,尤其是世界500強企業,而現在內資企業的租賃需求已經占據很大比例。今年1月份北京甲級寫字樓租賃成交3.75萬平方米總量中,內資企業占比為60%,外資企業為40%。

  變化還在於,租金增長已現頹勢,不僅CBD區域租金出現瞭下跌趨勢,截至今年一季度末,北京甲級寫字樓租金為每平方米每月318.8元,環比漲幅僅為0.4%。

  一系列連鎖反應被激發。受北京寫字樓市場租金的連續上漲,北京商務園和倉儲設施的租金也經歷瞭大幅上升。而第一太平戴維斯北京研究及顧問咨詢部董事王瓊告訴記者,北京核心辦公商圈的業主們在意識到需求外溢後,為挽留住優質客戶,開始給予續租客戶更為優惠的條件。由此,北京東部傳統商務區甲級寫字樓租金三年來亦出現瞭首次下跌。

  本報記者 劉晨 北京報道

  今年,租戶依舊將繼續尋求低租金成本解決方案,這種預期也擠壓瞭業主的談判空間。一般而言,年初為租賃淡季,已有部分業主願意給予租金優惠來爭取目標客戶,打造好的開局。

北京寫字樓暴漲三年後首現拐點

  王瓊也表示,北京甲級寫字樓市場租金經過3年的持續上漲,已極大地削弱瞭租戶的承受能力,加之宏觀經濟下行使得企業擴張需求放緩,同時,新興商務區已為企業帶來更多的辦公選擇,"去中心化"現象將愈加明顯。

內容來自sina新聞

  陳紅飛表示,同樣具備辦公樓功能的商務園、電子城工業園在過去兩年中備受市場關註。2012年,北京商務園總體平均漲幅為20.2%,其中望京與酒仙橋電子城租金上漲幅度最大,望京租金上升36.6%,酒仙橋租金上升27.0%。

  對於後市,溫書閱表示,2013年新增供應量也僅20萬平方米左右,相比前幾年每年將近70萬平方米的平均放量來說基本是杯水車薪,因此,在2016年前,租金水平仍舊會保持在一個高位狀態。

  帶來的影響則是區域行業結構的調整。比如CBD,最終留下的會是金融、服務類、咨詢類的租金承受能力較高的公司,而像IT、傳媒、醫藥、制造業等承租能力較低的行業將會離開核心區。北京寫字樓市場核心商圈高租金低空置的局面也將繼續推進北京企業租戶選址邊緣化。

  未上市股票二胎年息借貸增貸轉貸

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-27/13162152126.shtml

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今年將開展共有產權住房試點

  全國政協委員、住建部副部長齊驥昨日表示,今年將選擇部分供需矛盾突出、房價壓力大的城市,開展共有產權住房試點。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-08/09282637716.shtml

  他表示,共有產權住房不同於經濟適用房,也不完全等同於限價房。是以小戶型為主,主要供應對象是新就業職工中的無房戶。政府在出讓共有產權住房土地時,需明確這部分商品住房的供應對象、開發要求和銷售價格。

  他還表示,所謂共有產權,就是指在土地出讓過程中,政府讓渡部分土地出讓金,並把讓渡的部分作為產權的一部分,另外一部分產權由購房者來支付。在共有產權住房的購買中,明確購房者占有的產權比例。

  齊驥還表示,在一段時間內,共有產權住房隻允許自住,不能出售、出租。如果在限定時間之後進行房貸試算表出售,則可選擇政府回購限定的產權,或者選擇在市場交易,按照比例留下自己所得,償還政府部分的產權所得。他表示,這樣一個品種的出現可以在很大程度上分流供求關系緊張城市的需求。住建部打算通過試點來逐步摸索經驗,進而形成全面的指導意見。



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二季度租金下行壓力難擋

??2015年第一季度,廣州甲級寫字樓市場也無新項目建成交付,市場總存量保持在349萬平方米水平,全市空置率水平有所下降,整體租金水平保持平穩,環比不變。

??寫字樓租金平穩空置率下降

租金水平略有滑落但總體平穩。全市優質零售物業的現有存量保持在380萬平方米的水平。其中,零售物業市場供應主要來自於核心商圈。但未來兩到三年內,隨

著新興商圈新項目的入市,這一狀況可能發生變化。

告,並對二季度樓市行情進行瞭展望,報告顯示,隨著樓市新政的密集出臺,預計短期內住宅市場的成交量將出現明顯增長,部分城市的成交均價也將出現一定上

??一季度商業地產開局平淡

平保持平穩,環比不變,為153.3元/m2/月,同比去年同期微升0.5%。多個在建項目預租儲客,有搬遷或擴租需求的優質租戶在珠江新城的選擇增多,

漲。而商業市場則相反,隨著體驗式業態在購物中心比例越來越高,將影響租金水平。而經濟增速下滑,大多數企業依然對辦公區擴張保持謹慎,寫字樓市場租金下行壓力依然較大。

??近日,第一太平戴維斯發佈一季度樓市報

??受春節假期淡季影響,一季度寫字樓凈吸納量為27759平方米,環比下降53.1%,全市空置率為11.4%,環比下降0.8%,全市甲級寫字樓租金總體水

??2015年第一季度,廣州整體零售市場保持穩定發展,零售消費增速同比仍保持增長,零售物業市場無新項目建成營業,整體

預計將繼續對租金產生下行壓力。中短期內,廣州甲級寫字樓市場整體租金將可能出現一定程度的下滑,而空置率水平將有所上升。


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  是投資大師走瞭眼,還是中國富豪們判斷失誤?或許都不是,在中國房地產市場的大泡沫沒有捅破之前,風險和機遇是並存的,但是,隨著這個泡沫越來越大,風險也是顯而易見的。

  最著名的"鬼城"鄂爾多斯的故事相信很多人仍然清晰地記著,但這樣的故事卻在很多城市即將上演。江蘇常州、遼寧營口、貴州貴陽、河北唐山、雲南呈貢、海南三亞等都上瞭"黑名單"。

  "鬼城"的出現主要是近年來三、四線城市房地產發展速度已脫離需求基本面,過於激進的土地出讓速度,積累成的庫存高壓將使這些地區的房地產競爭更加慘烈。相比一線城市,三、四線樓市泡沫的風險需要高度關註,並有可能成為房地產企業的絞肉機。

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  過年回傢感觸頗深。在筆者傢鄉,內蒙古的一個城市到處在蓋樓,對於一個常住人口不到30萬的小城市來說,是否真正有這麼強勁住房需求呢?空閑的時候,筆者到已建成4年的城市新區轉轉,發現基礎設施非常完備的新區內居民寥寥無幾,特別是在夜晚,一棟棟大樓中僅有零星幾點燈光。即便人煙如此稀少,在新區中仍隨處可見正在拔地而起的大樓。筆者認為,脫離實際需求的假繁榮正是造成"鬼城"頻出的主要原因。

三四線城市房地產泡沫將被捅破

內容來自sina新聞

  類似於這種情況的城市已非個例,曾有機構根據衛星照片整理發佈瞭中國"鬼城"的影像,顯示三、四線城市有大量空蕩無人的新建城區,大量房屋空置,宛若"鬼城"。

  廣東省房協日前發佈的一份《廣東省縣域房地產發展研究報告》顯示,2013年前三季度廣東縣域商品房銷售面積同比增長29.7%,投資額和新開工面積同比分別大幅增長28.2%和46.8%,分別比全省平均水平高7.2個百分點和17.2個百分點。但部分縣級城市房價與經濟發展水平出現失衡,全省半數縣級城市的房地產市場已明顯供大於求。

  著名投資傢、索羅斯基金管理公司創始人喬治·索羅斯在參加博鰲亞洲論壇2013年年會時表示,中國的房地產市場存在很大問題,一些民眾購入多套房產作為投資,造成大量房屋空置。現在投資中國房地產市場將承擔重大風險。

  雖然索羅斯並不看好中國房地產市場,但根據胡潤研究院《2013年中國千萬富豪品牌傾向報告》的調查數據顯示,仍有64%的中國富豪表示將房地產作為投資首選,這一比例已連續四年超過60%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014信用卡卡債協商-02-12/08062604056.shtml
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??此外,細則規定不予查詢的情形之一是“申請查詢的不動產不屬於不動產登記機構管轄范圍的”,程嘯表示,這就要求申請人要提供不動產具體信息,登記機構才能判斷屬不屬於管轄范圍,隻提具體的一個人名字,這樣將不給查詢。

??細則對查詢場所與查詢時限等做出規定。其中,對符合本辦法規定的查詢申請,查詢機關應當當場提供查詢;因情況特殊,不能當場提供查詢的,應當在5個工作日內提供查詢。

??程

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08155987013729529937940.shtml

??該細則被視為不動產統一登記制度建設的重要環節,相比隻有35條規定的暫行條例,細則征求意見稿增加到8章137條,對於登記程序、登記類型、登記的辦理、不動產登記資料的查詢保護和利用、法律責任等,都作出瞭詳細規定。

??程嘯表示,“采用欺詐手段申請查詢、復制登記資料將被追責,這是針對實踐中出現的一種情況,即在沒有經過合法程序情況下,裡應外合,擅自查詢別人的不動產並泄露他人個人信息,將之公開或者用作其他非法用途,嚴厲追責有利於加強對個人隱私、商業秘密、人身財產安全的保護。”

??細則還規定,查詢不動產登記資料應當提交查詢申請書,申請人、代理人身份證明材料,授權委托書,境外委托人應當提交經過公證或者認證的授權委托書。嘉義房屋土地貸款房貸

??申請不動產登記分4步走

??“除瞭依囑托登記和依職權登記,其他登記都是依申請登記。也就是說當事人不申請,登記機構不會主動或強制登記。但是,隻有辦完不動產登記,不動產物權變動效果

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??三類主體可查詢不動產資料

不動產登記細則征意見 三類主體可查不動產資料

沒有權利去查甲的另外2套。”

??“不動產登記是以不動產單元為基本單位進行登記的,例如,一套房子就是一個登記單元,因此,對不動產的查詢也是依據不動產單元來查的。”程嘯舉例稱,“比如甲

??利害關系人查詢需提交證明



??對於外界最為關註的不動產登記資料查詢,細則規定,三類主體可以查詢、復制其不動產登記資料,但查詢的范圍有所不同。

??《不動產登記暫行條例實施細則》昨日開始公開征求意見。征求意見稿規定:申請不動產登記將分4步走,三類主體可查詢不動產資料,利害關系人查詢需提交證明材料,采用欺詐手段申請查詢、復制登記資料將被追責……諸多看點值得關註。

??根據細則,申請不動產登記,申請人應當填寫登記申請書,向不動產登記機構提出申請。申請登記材料應當提供原件。

??曾參與不動產登記暫行條例及實施細則起草工作的清華大學法學院副教授程嘯對中新網記者表示,不動產登記暫行條例規定的是不動產統一登記中重大的、原則性的和方向性的問題,但僅僅是粗線條、大而化之的條文,顯然不足以解決實踐中的具體問題,因此迫切需要細則作出具體規定。

??“《實施細則》最大亮點是對不動產登記的具體程序做瞭更加科學合理、詳細明確的規定。”程嘯表示,這對於真正落實統一登記、保護廣大民事主體的不動產權利、維護交易安全非常重要。

??“細則依據物權法和條例的規定,將查詢主體限制在權利人、利害關系人、有關國傢機關,這意味著不是任何人不需要任何條件就可以隨意查詢不動產登記資料。”程嘯表示。

件。

嘯指出,三類主體查詢的范圍也有所不同,權利人可以查詢復制其不動產登記資料;而那些涉及不動產交易、繼承、訴訟等的利害關系人,則可以查詢復制不動產的

自然狀況、不動產的權利人以及不動產上面的權利負擔與限制,如有沒有被查封、抵押、預告登記等;有關國傢機關則限於與調查和處理事項有關的資料。

??“細則征求意見後,國土資源部會對反饋上來的意見進行相應的歸納梳理,然後進行一定調整或修改,預計最快也要到今年5月份才可能正式公佈。”程嘯說。

??《不動產登記暫行條例》自3月1日起正式實施已近一個月。昨日,國土資源部在國務院法制辦網站上公佈瞭《不動產登記暫行條例實施細則(草案征求意見稿)》,向社會公開征求意見,意見反饋截止時間為4月25日。

??其中,利害關系人查詢的,提交存在利害關系的證明材料。有關國傢機關查詢的,應當提供本單位出具的協助查詢證明材料、工作人員的工作證。

??程嘯表示,所謂利害關系的證明材料,是指買賣合同、法院受理案件通知書、繼承證明文件等。

??細則對不動產登記程序的全流程進行瞭概括性規定,其中,明確瞭登記的一般程序分四步走,即申請、受理、審核、登簿。

有A、B、C三套房屋,賣瞭A房給乙,雙方在買賣過程中發生糾紛打官司,作為利害關系人的乙,隻能申請查詢跟自己有利害關系的那套房產,即A房的資料,但

??根據細則,權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。有關國傢機關可以查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。

??欺詐手段申請查詢將被追責

內容來自sina新聞

??細則明確:查詢人查詢不動產登記資料,應當在查詢機關設定的場所進行。任何單位和個人不得將不動產登記資料帶離設定的場所。

??細則還規定,“采用欺詐手段申請查詢、復制登記資料”等8種情形將會被追責。其中,構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;給他人造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

??細則昨起公開征求意見


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才發生,交易在法律上才真正安全。”程嘯指出,不同登記類型需要提交材料也不同,例如房產買賣,就要提供雙方的身份證明、房屋所有權證書、合同等材料的原
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??廣州公積金中心相關人士表示,2009年啟動的珠三角互貸,最初是由廣州提出,當時各地公積金資金較為充裕,但實施4年來實際申請異地貸款的人數不多,去年協議到期後,各地續簽的積極性不高。

??廣東省房協理事趙卓文認為,公積金主要的需求人群,是在北上廣深等樓價較高的一線城市、購買能力又有限的中低收入者,但是跨市、跨區域買房的買傢,很多都不屬於首次置業的人群,而且公積金貸款的額度也不大,所以樓盤消極拒絕,購房者也就算瞭。

內容來自sina新聞

??規定解讀

??在去年年底,多個部門出臺瞭《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,表示要促進異地公積金互貸。該政策對於兩地聯動非常緊密的廣佛交界地區,顯然更有現實意義。而記者瞭解到,廣佛異地公積金在政策上早已打通,早已互認互貸。但蹊蹺的是,盡管該政策也實施瞭4年多,卻沒有多少市民瞭解,申請人數並不多。

??你不問,樓盤肯定告訴你“不行”!

??在廣佛交界三山港的一處以廣州客為主的佛山樓盤,記者在咨詢時也被明確告知“沒有這樣的政策”,售樓人員很肯定地說,廣州繳的公積金在佛山買房不可以用公積金貸款,“在佛山繳的公積金,現在貸款都不容易,更別說廣州瞭”。

??據瞭解,佛山公積金貸款的條件是,按規定依時足額繳存住房公積金滿兩年以上,且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的,貸款額度個人最高不超過36萬元。

??(2)廣州人在佛山買房,是否可以辦公積金貸款?

??現實尷尬

??但佛山仍是默認可以互認互貸的,對於廣州繳納公積金,在佛山購房如何貸款,佛山公積金管理中心回復:佛山市以外城市繳存住房公積金的職工,在佛山市購房申請公積金貸款,條件和辦理手續與佛山市職工的條件和辦理手續一樣,異地互貸,隻需額外提供申請人當地公積金管理部門出具住房公積金繳存、提取和公積金貸款情況證明。

??答:政策上規定是可以的,目前珠三角8市(包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州)之間實現瞭住房公積金異地互貸業務,在這8個城市繳存住房公積金的職工,符合當地住房公積金貸款申請條件的,均可向購房當地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,在異地購房後,在規定的時間內可持相關資料到廣州住房公積金管理中心網點辦理提取手續。

??(3)廣州人在佛山買房,如何在佛山的銀行辦理商業貸款?

??(5)除瞭廣佛交界處,佛山樓盤哪裡是好地段?

??互貸隻需“一張證明”

??但在佛山購房能否使用廣州繳納的公積金?有著這樣疑問的人並不少。“我在廣州工作,公積金也是在廣州繳的,但買瞭佛山的房子可以用公積金貸款麼?”最近準備在佛山南海買房的梁先生向記者咨詢。他是廣州一傢企業的職工,妻子在佛山工作,準備“就低購房”,選擇在佛山買房。

??答:目前國內銀行不支持異地購房貸款,即在廣州的銀行貸款不可用於佛山購房。

??業內人士表示,開發商拒絕使用公積金,多為回籠資金的問題,就算是本地公積金貸款,開發商都不怎麼樂意,更不要提外地瞭,所以樓盤能願給購房者多一兩個點的優惠,以此“說服”購房者放棄公積金。

公積金異地貸款 知易行難

??就算樓盤點頭瞭,銀行也不幹

??異地貸款遇到的另一層障礙在於銀行的消極態度,“雖然限購松綁瞭,但多數銀行貸款仍需要外地人提供在佛山的社保或納稅證明。此外,就算有少數銀行不需要提供社保和納稅證明,廣州的公積金在佛山貸款也是不可以的,大多數銀行不認。”廣佛地鐵龍溪站附近一處樓盤的銷售人員表示。

??如在廣州工作的張小姐,在佛山南海千燈湖附近買瞭房,她在跟銀行咨詢貸款事宜的時候,銀行一開始回絕公積金貸款要求,而後又放松“口風”說:“可以做,但是有條件,公積金貸款貸不夠的話,使用組合貸款的話,且其中的商貸部分利率上浮就要高出純商貸。”張小姐嘆氣說,如此一算也是不合算,還不如做純商業貸款瞭,省得還要跑手續那麼麻煩。

??相關言論:廣州人在佛山買房的幾個問題

??(1)廣州人可到佛山買幾套房?

??答:一套。從去年8月7日起,佛山市住建局對房地產市場調控政策有關內容進行調整,非佛山戶籍建融新北永和建融人員在佛山未擁有住房的憑身份證可在本市購買一套住房。二胎銀行借貸缺錢急用哪裡借錢

??為什麼是這樣?原因是盡管政策是開“綠燈”,市場卻設有層層障礙,大部分開發商拒絕異地公積金互貸,或者部分銀行消極對待申請買傢。

??其實有關異地公積金互貸,廣州早已走在前列,2009年5月,同屬珠三角的廣州、佛山、珠海、肇慶等8個城市簽訂協議,啟動公積金異地互貸,2012年互貸城市再增加茂名。但去年5月原協議已到期,至今仍未續簽。

??現實情況

??答:一般持1年以上個人社保上繳記錄就可在佛山的銀行申請個人房貸,但佛山樓市放寬限購後,招行、交行等部分銀行對此規定開始松動,不需要繳社保也可以。

??(4)廣州人在佛山買房,是否可以在廣州的銀行貸款?

??但首先遇到的障礙是樓盤的不支持,“你不問,或者不拿報紙給他看,他肯定一口回絕你,說根本沒有這樣的政策”,準備購房的梁先生得到瞭佛山公積金中心的明確答復,但在樓盤那裡還是碰瞭一鼻子灰。

??隨著廣佛同城化進程的加速,越來越多市民成為廣佛“雙棲”人,而隨之在廣州繳納公積金,在佛山購房的人也越來越多,尤其是佛山取消限購後,在廣佛交界處,廣州人購房的比例更是越來越高。

??答:佛山是“1+2+5”組團型城市,正在建設的佛山新城為未來市中心,而禪城、桂城等則是中心,公共服務完善,有廣佛地鐵以及正規劃建設多條廣佛軌道交通,千燈湖、亞藝湖、季華路、嶺南天地等片區樓盤是本地人置業的人氣熱點。順德區的大良—容桂中心城區組團的核心,則是佛山第二個規劃有百萬以上人口的城市組團,因其靠近番禺、南沙,且生活舒適,也是佛山樓市投資的熱點區域。


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  保稅區社發局相關負責人介紹,報名時需要提供相關條件,分別為,父母(或四老)及適齡兒童的戶口本;空港派出所辦理的居住證(或居住證登記證明);父母(或四老)在保稅區空港經濟區工作的單位證明;勞動合同和在區內繳納的社會保險或個人所得稅納稅證明;在本區居住的有效證明;在本區內購買住房的有效證明;在保稅區工作或居住的華僑,港、澳、臺同胞的適齡兒童,需提供父母及適齡兒童的護照或身份證明。臺胞適齡兒童還需提供市臺辦出具的《臺灣學生在津接受義務教育身份證明》。此外,適齡兒童報名時還應提供兒童的出生證明、預防接種證明和近期半身一寸照片三張。

  天津保稅區空港學校是由空港保稅區管委會與天津市一中和天津市實驗小學合作創辦的全日制九年制義務教育學校,並作為天津一中和實驗小學的分校,由兩校派出部分高水平教師和管理人員負責學校的教學管理。今年報名的適齡兒童要求年滿6周歲,即2008年8月31日以前出生。兩種情況符合報名條件,首先,具有天津保稅區空港經濟區戶籍(含藍印戶口)的適齡兒童。其次符合條件並已經登記的居住證持有者隨遷適齡子女。報名時間為2014年5月24日(周六)~26日(周一),報名地點在天津保稅區空港經濟區九年制學校。

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/082727178房屋借款27.shtml

內容來自sina新聞

  從空港經濟區民間房屋二胎利率多少管委會瞭解到,根據天津市教委規定和保稅區管委會有關決定,保稅區空港學校計劃2014年秋季招收小學一年級新生,報名時間為5月24日至26日。

  專題閱讀:藍色生死戀 天津藍印取消倒計時



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  網友"舉手舉手":城區的開發強度已觸摸到"紅線",導致農業和生態用地幾乎沒有空間,政府該如何作一平衡?

  據介紹,本次微訪談活動,網友關心的話題主要集中於經濟建設、交通環保、城建規劃、教育醫療、社會保障等領域。對於網友們提出的問題,五區及37個部門進行瞭調查核實,著手解決;條件不成熟的,制訂計劃,逐步推進並以長微博的形式進行解釋說明。

  網友"vingo":佛山五區合並超十年,為何各區汽車年審各自為政,佛山車主不能就近年審,而且年審黑幕越曝光越黑?

  28日,記者瀏覽微博發現,不少部門已經通過微話題(佛山市委書記微訪談)的形式對網友的提問作出具體回應。

  正爭取車檢結果五區互認

  佛山國土(佛山市國土資源和城鄉規劃局官方微博):"保發展"和"保紅線"一直是國土部門重點研究的"雙保"問題。

  目前,佛山市建設密度達35%。主要是由於改革開放初期,佛山市城鎮化水平較低時,采取城市擴張方式發展經濟,從而導致宜蘭大同建地貸款大量耕地被占用。但隨著佛山市城 市化水平的提高,佛山市的城市土地利用方式開始由粗放式逐步轉變為集約式。在最新一輪土地利用總體規劃編制過程中,佛山優先將大面積、連片的耕地劃為基本 農田,確保農田的連片性及整體質量。並在全市實行基本農田保護補貼機制,通過財政轉移支付手段激勵農戶主動保護基本農田。



  公安主持人(佛山市公安局官方微博):自2013年10月14日起,佛山市禪城區、三水區、高明區已經實現三區車輛檢測結果互認,目前,市公安交警部門已向上級業務部門申請打破區域限制,力爭實現全市五區機動車檢測結果互認。

  佛山國土(佛山市國土資源和城鄉規劃局官方微博):近年來,佛山也在不斷地探索如何建設一個代表和象征佛山的標志性建築的工作,曾經對一些單位和個人提出的標志性建築構想組織研究和論證。目前佛山正在打造的城市中軸線是對外展現城市空間形象的重要載體之一,目前正在選取北部門戶區段、老城區段、普君南路 區段、佛山公園北園區段4個重要節點組織開展城市設計,並擬在老城區建設"佛山之門"(暫名)的單體地標性建築。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/09023764621.shtml

  此次"書記微訪談"吸引瞭超過200萬人(次)圍觀、拍磚、灌水。因時間限制,李貽偉未能於現場對網友們所有問題和建議進行一一回復。微訪談結束後,佛山市委辦、市委宣傳部按照李貽偉的要求將網民問題及建議梳理歸納並分發至五區及37個部門進行回復。

  熱點回應

  羊城晚報訊記者黃曉晴報道:28日,佛山市委辦公室通報,佛山市委書記李貽偉微訪談活動的答復工作已完成。經梳理歸納的695條意見及建議已全數進行瞭回復。

佛山選址老城區建佛山之門

  保證5.5萬公頃耕地不減少

  網友"郭天正2008":佛山缺少大氣魄發展,未形成一個具佛山標志性的建築物,以一個千年古廟來代表或象征的現代化城市會佷難有大發展......

內容來自sina新聞

  未來,佛山市將執行最嚴格的耕地保護制度,進一步保護佛山規劃的5.55萬公頃耕地總量不減少、質量不降低。



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  中軸線將現城市風景線

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  毛大慶:萬科社區化養老服務模式已形成

  【北京最具價值商業地產】北京商業地產"金路標"大獎榜單揭曉

  數據顯示,全國五星級飯店營業總額去年為761.45億元,較2012年下降8.84億元。三四星級飯店下降的幅度則相對更多,相較2012年同期分別下降60.62億元和52.96億元。同時星級酒店餐飲占比均有下降。

  北京譚閣美飯店管理有限公司常務副總裁侯利表示,全國星級飯店營業總額下降主要受中央八項規定影響,其中餐飲消費比重下降最為明顯。全國五星級酒店中一部分為外資酒店,所以受影響並不明顯,而多數三四星級酒店為內資酒店,因此受影響較為突出。

內容來自sina新聞



  商業地產產品線差異化研究:專傢解密商業地產開發困局

民間二胎 民間二胎房貸轉銀行  北京商報訊(記者 關子辰)據國傢旅遊局發佈的《2013年度全國星級飯店統計公報》顯示,去年全國星級飯店營業收入總額為2292.93億元,相較2如何查二胎房子怎麼貸款比較會過件012年減少137.29億元。面對政策等環境影響,高星級酒店正在面臨經營寒冬期,除五星級酒店外,三四星級酒店經營業績也出現瞭不小的下滑,其中三星級飯店營收下降最多。

  【年度專題】京城購物好去處 北京最繁華商圈集錦

  擴展閱讀:

三星級飯店去年營收下降最多

  北京盈石副總裁周睿:本地人情感是文化地產根基

  專傢解密商業地產人才標準之謎

  內憂外患 傳統百貨業如何逆境求生?

  【聯系我們】新浪商業地產

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/14272859681.shtml

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國民黨17日將召開臨全會討論「換柱」,預料將順利通過,總統參選人洪秀柱只剩下不到48小時的總統參選人資格,網路上不少「柱粉」號召到現場「挺柱」,洪秀柱今(15)日深夜的臉書日記則是PO文則是出現不少語氣激烈的關鍵字:「我們應該效法先烈先賢的革命精神,革命奉獻成為人民的希望」。

臨全會前二天洪秀柱:革命奉獻成為人民的希望

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洪秀柱最後呼籲,「我們應該效法先烈先賢的革命精神,革命奉獻成為人民的希望」,貼文配上孫中山的照片,並有大大的「救國」二字。不少洪秀柱支持者則是在下方留言幫她打氣;不過PTT鄉民則語帶嘲諷,「國民黨帶來民主、安樂」?「要革命不奉陪」。

挺柱的洪門顧問武之璋晚間則是在政論節目《54新觀點》爆料稱,洪門之前有去請洪秀柱競選黨主席,但遭洪婉拒;至於黃復興黨部是否挺朱、換柱,武之璋認為,那是黃復興高層的看法,基層民眾都很不服氣。談到臨全會柱粉動員,主持人陳斐娟一度語帶驚訝地問,「黃花崗的故事嗎」?

?

洪秀柱在貼文中表示,「衷心緬懷先烈先賢為救國家不惜犧牲生命,所以我們才能享受今日的民主與安樂的生活。我們,不能忘記歷史,更不能忘記先烈先賢是為了什麼理想而努力奮起」。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/-163313136.html

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記者陳昭宗/雲林報導雲林縣道安會推行「點亮車頭燈、安全加倍增」宣導活動,22日在警察局門口邀請縣長李進勇在巡邏車方向盤貼上提醒小貼紙,並與副縣長張皇珍、警察局長黃明昭、新聞處長林孟儀等人坐上重型機車,號召鄉親騎車、開車「點亮車頭燈、安全加倍增」。?圖說:縣長李進勇坐上重型機車,號召鄉親騎車、開車「點亮車頭燈、安全加倍增」。(記者陳昭宗拍攝)縣長李進勇表示,雲林縣首創所屬公務車白天行車一律開啟車頭燈,帶動民眾白天亮頭燈運動,以降低車禍發生,強化縣民的交通安全觀念,讓車禍傷亡降低。?李進勇指出,據交通部運輸研究所研究,汽(機)車裝設晝行燈或白天開頭燈,能減少5.9%以上的肇事率,汽、機車於白天行駛開頭燈或裝設晝行燈,可提高被其他車輛(尤其是對向車輛)看到的機會,以避免對向車輛之對撞。國內外實施車輛白天開頭燈或晝行燈之成效,對於避免車輛碰撞均有一定程度改善,但也要提醒白天開頭燈的駕駛人,抵達目的地將車輛熄火後,也要記得關閉車頭燈。?警察局長黃明昭表示,雲林縣產業道路、無號誌路口多,道路又多筆直且路口數量多,這樣的道路特性容易讓駕駛人注意能力降低,忽略減速的意識,因而無法應變突發狀況,統計104年度1月至8月止,道路車禍發生計5,830件,已經造成75人死亡、6,765人受傷。?縣長李進勇也在「給學生家長的一封信」簽署姓名,呼籲家長以身作則,開車、騎車遵守「不超速、不搶快、不爭道、不闖紅燈、不酒駕」,騎車正確配戴安全帽,許孩子一個安全快樂的學習環境。

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(中央社記者林行健馬尼拉8日專電)兩岸領導人昨天在新加坡完成歷史性會面,菲律賓中國大陸問題專家認為,這不但對兩岸關係的發展具有深遠意義,也為區內其他國家如何與中國大陸處理紛爭,立下範例。

他說明,北京如需投入更個人信貸利率比較二胎年息多心力回應台灣局勢的變化,將難再分神處理南海複雜情二胎房貸 辦理二胎房貸銀行有哪些怎麼貸款比較會過件勢。

菲律賓中國研究協會(PACS)會長羅瑪納(ChitoSta. Romana)接受中央社記者訪問時說,馬習兩人的「歷史性會面」,不只影響兩岸關係的未來發展方向,對區域的和平與穩定亦然。

內容來自YAHOO新聞

從地緣政治角度來看,羅瑪納分析,兩岸領導人的握手,將是其他國家跟大陸交涉紛爭,以及促進區域和平與穩定的範例。

但他也指出,馬習會在此時的會面,反映出兩人對國民黨選情的焦慮,以及對維持兩岸現狀、避免如果政黨輪替兩岸關係惡化的迫切感。

羅瑪納說,雖然這是一次歷史性會面,但它的實質意義仍將視台灣的下一步怎麼走,以及下一任政權的兩岸關係政策而定,「如果民進黨執政,馬習會能否作為維持兩岸平穩關係的船錨,仍待觀察。」

羅瑪納表示,對台灣而言,這場會面可能有助避免兩岸關係方向的大轉彎,而且也設下了人民衡量下一任政權的標準。

同時也是南海問題專家的羅瑪納說,由於北京視台灣為核心國家利益,因此習近平增加對兩岸事務的聚焦,是否會緩和北京在南海的強勢作為,區內國家將謹慎觀察。

馬習會 菲學者:區域處理涉陸紛爭範例

至於馬習會的新意,羅瑪納認為,馬英九建議設立熱線處理兩岸緊急事務,是亮點之一,但兩位領導人在兩岸分治66年之後的「歷史性會面」,本身就是最大的新意。1041108



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/馬習會-菲學者-區域處理涉陸紛爭範例-170729483.html

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/味全被控詐欺案開庭-1-圖-095101883--finance.html

內容來自YAHOO新聞

味全食品公司被控詐欺案台北地方法院7日開庭審理,前味全公司董事長魏應充(前)出庭應訊。中央社記者郭日曉攝104年10月7日



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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/教育部官員轉任私校-高教工會盼禁-034544823.html

內容來自YAHOO新聞

教育部官員轉任私校 高教工會盼禁

高教工會提出三點要求,第一,制訂教育官員退休後轉任私校的「旋轉門條款」。第二,要求現任官員公開宣誓不到私校任職。第三,全面檢討圖利私校校董的既成法規。1041118

高教工會秘書長陳政亮表示,現行法規下,私校不算「營利單位」,因此沒有旋轉門條款。但這些「門神」對教育現場影響大,擔任官員時腦中想著自己未來的出路,因此屢屢制訂出偏袒私校經營者的政策和法令。

南華大學副教授周平表示,教育官員到私校任職,往往可月入新台幣15至20萬以上,若加上月退俸更為驚人,排擠了年輕學者的機會和薪資。私校經營者為了挪出高薪聘請這些「門神」,勢必造成經費的板塊擠壓,使得許多基台南二胎借貸二胎年息層學者都只能採「非典型雇用」。

高教工會執行秘書陳炯廷表示,根據他們自行統計,至少有3位教育部長、10位次長、4位高教或技職司長,以及幾乎全部的主任秘書,退休或下台後都轉任私校任職。



(中央社記者陳至中台北18日電)高教工會今天在台北召開記者會,點名3位前教育部長等教育官員,退休或下台後轉台銀信貸任私立學校當「門神」,呼籲訂定「旋轉門條款」禁止。

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(中央社記者黃慧敏金門30日電)民歌手小烏鴉陳宏銘帶領多位民歌好友,11月8日在縣府文化局演藝廳舉辦「金門三班」演唱會;這場金門首場的售票演唱會,還特別啟動「電話訂票,專人送票到府」的服務。

新聞來雲林元長建地貸款源https://tw.news.yahoo.com/金門售票演唱會-訂票送到府-082126268.html

為了讓離島民眾也可以聽到優質的演唱會,菊島音樂負責人民歌手陳宏銘近年邀請多位民歌好友到離島金門及澎湖舉辦演唱會,澎湖舉辦過6場,金門唱了兩場。

購票方式除了網路購票(大市集購票系統)、超商購票系統(7-11、全家便利商)以外,菊島音樂文化為了服務金門鄉親,特別啟動「電話訂票 專人送票到府」的購票服務。金門民眾撥打購票訂位專線:082-320911或 0912413319 購票,將由專人將入場券送府。

今年是民歌40年,6月初在台北小巨蛋及高雄巨蛋舉辦的「民歌40 唱一段思想起」,有相當多離島居民前去參與盛會,也花了不少錢。因此,民歌手陳宏銘決定在離島地區舉辦售票演唱會,將歌手帶到離島,讓離島居民不用專程跑到台灣,在家鄉一樣可以欣賞到好的演唱會。

內容來自YAHOO新聞

除了陳宏銘外,參與「金門3班 演唱的歌手還有許景淳、黃仲崑、南方二重唱、李麗芬。

值得一提的是,基於使用者付費的概念,並提升會場的整體觀賞素質,這場「民歌40金門限定版~金門3班」的民歌演唱會嘗試收費。票價從300元到1200元不等。

為了促成這場金門3班民歌演唱會,復興航空特別參與協房貸二胎年限怎麼貸款比較會過件辦,並在復興航空的臉書專頁舉辦「只要留言你想要聽圖中哪位歌手演唱哪首歌,就有機會獲得演唱會門票」的抽獎活動,歡迎民眾踴躍參與這場民歌饗宴。

對離島地區的金門、馬祖和澎湖的民眾而言,要觀賞一場優質的演唱會,除了演唱會門票,還得外加機票和住宿費用;一個人基本支出要新台幣1萬元起跳,可以說是非常奢侈的享受。

主辦單位說,這種專人送票到府的服務,也只有離島才辦的到。1041030



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蔡英文輔選台中立委 (圖)

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民進黨總統參選人蔡英文(左2)7日展開「國會過半、點亮台灣」立委輔選行程,上午她來到台中市烏日區為民進黨台中立委第2選區參選人陳世凱(左3)站台。中央社記者趙麗妍攝104年11月7日



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/蔡英文輔選台中立委-圖-072701593.htm缺錢怎麼辦二胎年息l信用卡整合負債

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另外,王義川也指出,禁止公益路車輛進入館前路的交通管制作為,使得原本假日時段公益路時常回堵至美村路,獲得了改善,初估行車速率約提升14%;再者,該區域改為行人徒步區後,人行空間增加2160平方公尺,每位逛街市民人的行空間約增加1.2倍。

現場觀察人行量於下午15時至17時達到高峰,人土地貸款雲林西螺土地貸款行穿越量一小時內約達2100餘次,顯見徒步區具有其必要性且廣受民眾使用;另外,市民對於此管制作為除表示滿意外,並要求市府交通局應該要擴大管制作為,將公益路155巷(春水堂至公益路段)納入行人徒步區,交通局將進一步評估後再實施。

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俗話說,物以類聚、人以群分,豪宅區聚集瞭大量財富人群、社會名流、精英,事實上豪宅社區的最大價值可能並不在於其有形的景觀、環境、建築等內容,而在於其無形的上流社會的生活圈層和社交圈層。“不管豪宅地處什麼位置,都會形成某一種生活圈層。豪宅社區不是炒房人紮堆聚集的地方,而是吸納某一類居住人群。京投銀泰總策劃師戴嘉寧說,實際上,豪宅的營銷中更多的是通過圈層人士之間的口碑相傳而實現的,這是高價值圈層人士對豪宅的背書。

特定專屬的配套

天譽在物業服務方面遵循業主個性化的需求,確保讓每一個業主都能享受到回傢的體驗。

首開·瑯樾是北京豪宅項目中少見的沒有保障房配建純商品房社區,保證瞭社區的生活品質,此外,項目還通過打造自有平臺,讓社區具備交流、娛樂、互通的圈層平臺。

優質一流的物業服務

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豪宅軟件之七

豪宅不但是消費品,也是投資品,更是收藏品。所以豪宅應該具有持續的生命力。戴嘉寧表示:“一個好的豪宅項目是不容易過時的。經過多年的沉淀,我們回過頭來再看,之前的有些豪宅項目依然賣得很好,說明這些豪宅項目中可以找到某一點是符合現代高價值人群需求的。在歷史上,高價值的建築具有經久不衰的生命力。”不論城市怎樣變革,建築如何更新,也不論科技怎樣進步,生活如何改變,人類的歷史車輪總是邁向更加適合於我們生活的道路之中。所以,優秀的建築思考的問題其實很簡單,就是不斷地令人滿意。

高素質的社交圈層

萬柳書院將聯合醫療機構,建立社區醫療配套。一旦遇到業主突發疾病,將實現快速治療。

保利首開天譽

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恒大華府甄選七星級酒店物管為業主服務。恒大華府不僅提供24小時貼心禮遇,每戶配備瞭一個管傢團隊,更為每戶業主指定專屬高級服務人員提供服務。

豪宅的物業服務大多選擇國際頂級品牌的物業管理公司,也有房企使用自己的物業公司管理。豪宅的物業服務通常分為管傢式服務如何貸款買車、特殊性服務以及個性化服務三種不同形式。

豪宅軟件之八

拔高豪宅的身價,可以通過引入專屬的配套資源來實現,比如北京有些豪宅項目特別引入學區、醫療、商務等資源,全面提升豪宅生活品質。此外,資深的豪宅開發商,也會充分發揮自己的資金和資源優勢,為項目註入更多的附加值。

典型項目



“除地段、產品、園林這些硬實力以外,豪宅還應該註重後續的服務。因為在北京豪宅市場競爭加劇的情況下,各個豪宅項目的質量差異化不大,後續服務能否到位是考量豪宅檔次的重要依據。”保利地產營銷部項目經理袁野說。鴻坤集團品牌與營銷總經理孫霞認為,打造豪宅不僅僅是在建造房子,針對高凈值人群生活所需提供的服務也是成就豪宅的重要標準之一。

白宮

白宮是美國歷任總統的官方住所和法定工作地。當初由愛爾蘭人詹姆斯·霍本設計。於1792年至1800年間建成。至今仍穩坐世界十大豪宅排行榜中,成為國內開發商參考豪宅的必看作品。

除地段、產品、園林這些硬實力以外,豪宅的軟實力也不容忽視。於是,物業服務、專屬配套、社區圈層以及建築的房子2胎 房子2胎利率利率多少免費諮詢試算生命力,成為衡量豪宅成敗的另一大砝碼。

內容來自中国互联网新闻中心

豪宅軟件之六

朱敏認為,在同一個區域裡,既有豪宅項目,也有普宅項目,那麼豪宅周圍具有的區域公共資源,包括公園、商業、醫院、學校等內容,並不能算是豪宅的專屬配套,因為豪宅附近的普宅也能享受到這些資源。豪宅的專屬配套是豪宅獨有的內容,可以體現在房企打造的特色商業、園林,或是提供的特色醫療服務等方面。

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中赫置地品牌推廣部總監朱敏說:“豪宅物業服務絕不意味著標榜高端和嘩眾取寵,可執行的、最大限度的滿足客戶需求,才是最具價值的物業服務。”恒大華府營銷總監羅超說:“豪宅的服務需要更加‘貼心’,能夠從業主的角度來考慮。對於業主的投訴,可以迅速做出反應,及時解決問題。”

揭秘豪宅公認門檻四大軟件成就豪宅

豪宅軟件之五

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經久不衰的生命力





新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151029/3408564.shtml

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