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沈力男小產權房是 小崗村第二
沈力男
泰禾集團總裁助理品牌總監
從眾心理、實惠心理、無所謂心理、剛需心理，更重要的是買商品房太貴、保障房也不帶你玩的現實，他們不該出手也出手瞭！他們中的大多數人，根本想不到抵押這個詞兒，想不到要轉讓這樁事兒，小產權房是他們生活的全部，興許就是一生！
羅馬不是一天建成的，小產權房也是這樣。
小，卻不少。集腋成裘，聚沙成塔；積跬步，至千裡；積小流，成江海，小產權房才叫真正的"野蠻生長"。人道，名不正則名不順，名不順則事不成，但它無名亦無分，似乎也沒想過要個說法，就輕易覆蓋瞭神州，成為城市不容小覷的組成部分。
小，卻面廣。保守估計，全國小產權房面積超過70億平米。
我一直好奇，中國第一套小產權誕生在哪裡？發起人是誰，誰又是第一批的買主與住戶？
決定蓋的，有膽識；決定賣的，有魄力。沒有經過"國有化征收與征用"，見到紅燈也要闖，摸著石頭硬過河，說蓋房就大幹快上瞭。要知道，這不是挖地道，而是蓋房子，天地之間明晃晃地豎在那兒，招搖過市，日月同輝。
決定買的，有決心，還有無奈。城市房價飛漲，起來，不願做房奴的人們，把我們的血肉裝進小產權房。有消息稱，北京、深圳等一線城2胎借貸銀行怎麼貸款比較會過件市小產權房銷量至少占市場的20%以上，哪裡房價高漲，哪裡就有小產權的反抗。
當然，不排除有人在操縱小產權房建設、上市過程中獲得巨額收益。然而，是不是隻有拿到些許零星補償，之後由政府統一拍賣土地才是合理？我們也可以不斷發文，告訴人們不要買，小產權不能正常辦理產權、轉讓，不能抵押貸款，存在購買風險等。但從眾心理、實惠心理、無所謂心理、剛需心理，更重要的是買商品房太貴、保障房也不帶你玩的現實，他們不該出手也出手瞭！他們中的大多數人，根本想不到抵押這個詞兒，想不到要轉讓這樁事兒，小產權房是他們生活的全部，興許就是一生！
中國的改革是從"農村包圍城市"開始的。1978年那個冬天，安徽鳳陽小崗村的18戶農民，以"托孤"的方式，冒著坐牢的危險，在土地承包責任書按下鮮紅手印，實施"大包幹"。這一"按"竟成為中國農村改革的首份宣言，開創瞭中國改革開放史。
小產權房，不知銀行2胎房貸利率年息有無當年"小崗村"的影子？隻是小崗村已經成為自強不息、敢為天下先的范例，而小產權房還在清剿之中，歸於違章、違法建築一類。
有意思的是，於小產權房的瘋狂，喜歡親力親為的政府之前一直按兵不動，少作為、不作為，而今更加棘手越發想下手卻更難以下手瞭，國土部門沒管好，偉大的城管也沒見到身影。
小產權房，絕非外來物種，是血統純正的中國特產與發明創造，體現瞭中國民間的智慧，它以農民式的狡黠與幽默，挑戰著社會秩序的權威。
小產權房，你究竟動瞭誰的奶酪？
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/10102594426.shtml
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