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長沙樓市無泡沫 下半年是買房好時機
新浪樂居訊 (編輯 張添)第五屆湖湘財富峰會將於7月25日至26日在長沙舉行，近日，三位將參加本屆峰會的企業代表分別就長沙房地產及傢裝行業今年的整體形勢與台北民間二胎借款未來發展等問題接受瞭新浪樂居的采訪。
千思曹偉：裝飾行業今後將走向啞鈴型
千思裝飾總經理曹偉
在千思裝飾總經理曹偉看來，今年不僅是房地產行業的轉型之年，對於裝飾行業，亦是一個全面轉型的品質年。
從事裝飾行業多年的曹偉介紹，長沙目前約有3000傢裝飾公司，而2014年，對於裝飾行業最重要的意義在於，整個行業已逐漸從"金字塔型"向"啞鈴型"轉變，高端客戶的增多必將影響裝飾行業的發展方向與競爭程度。
而談到目前在房地產市場很火的"精裝房"，曹偉坦言確實存在良莠不齊的情況。他介紹，品牌房企的精裝房裝修成本大概在2000元至3000元每平，而市場上普通精裝房的裝修成本大都在1000元至1500元每平之間。面對裝飾市場的種種亂象，曹偉建議購房者裝修房子時一定要選擇資質齊全的品牌裝飾公司，而在選擇精裝房時，最好能請身邊從事裝飾行業的專業人士進行把關。
復地歐松：下半年是買房的最佳時機
長沙復地房地產開發有限公司營銷總監歐松
雖然對於房企來說，經歷瞭今年上半年慘淡的銷售之後，下半年可以說壓力巨大，但長沙復地房地產開發有限公司營銷總監歐松卻認為，此種局面土地二胎?高雄怎麼貸款比較會過件能夠促進開發商以及購房者的理性回歸，開發商將提供更高品質的產品同時合理定價，而購房者也將摒棄浮躁心理，真正從自身需求出發，選擇適合自己的房子。
在歐松看來，長沙住宅均價上半年一直在遵循市場規律上下浮動，雖然部分項目的價格有微調，但長沙房價並未整體"跳水"。"長沙是名副其實的'價格窪地'，這說明長沙樓市並沒有泡沫，所以不會出現房價跳水局面。"歐松進一步介紹，雖然長沙的房價沒有泡沫，但是下半年開發商為瞭沖擊全年銷售額，必將采取一定的微調和讓利手段。比如復地崑玉國際七月將啟動團購，直享一口價八折的優惠，毛坯房折後均價大概在10000元至11000元每平。"對於購房者而言，下半年無疑是出手買房的好時機。"歐松表示。
中鐵胡鵬：看好長沙房地產未來發展
中鐵房地產集團長沙置業有限公司營銷總監胡鵬
中鐵房地產集團長沙置業有限公司營銷總監胡鵬同樣認為長沙樓市較健康，泡沫較少。"下半年樓市整體平穩，局部有微調。"在胡鵬看來，房子作為大宗商品，具有商品的價值屬性，即商品的價格由供求關系決定。"所以房子作為商品，有打折促銷是很正常的情況。"
胡鵬認為，長沙城市建設的利好，比如高鐵、地鐵的建設，新商圈的規劃等，會帶動整個城市的升值。雖然目前長沙西邊的發展勢頭比較迅猛，但隨著商業重心的北移，北城的居住人氣將會越來越旺。伍傢嶺以北，道路寬敞，綠化率高，有理想的人居環境，將來形成CLD(城市中央居住區)的可能性非常大。
"市場不好的時候，開發商隻有把產品做得更好，才能得到市場的認可。"胡鵬總結。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/16414267967.shtml
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