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代墊2胎7月一二線城市拿地八成底價成交
南都訊 中原地產研究部統計數據顯示：7月截至21日，全國一二線城市合計成交土地546宗，其中底價成交的土地達到438宗，占比高達80%。這是繼6月的86%以來，連續兩月底價拿地占比超過八成。這一比例也遠超過5月份的78%與一季度的76%。
數據顯示，其中一線城市合計土地成交185.1億，二三線城市合計土地成交488億，合計成交673.8億。整體成交依然處於降溫過程中。
6月全月，一二線土地市場溢價率均創造瞭最近2年來的最低，其中一線城市6月平均溢價率僅4.07%，相比最近一年一線城市平均溢價率30%，土地市場明顯降溫。二線城市平均溢價率為4.3%，相比此前15%左右的溢價率也有非常明顯的降溫。
這一現狀在進入7月後未得改善。截至7月21日，7月一二線城市土地繼續低迷，溢價率分別為12.1%、6.5%，繼續明顯低於正常月份，樓市開始出現房冷地冷。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，土地市場下行是今年以來樓市下行的必然傳遞結果，"下行"成為瞭今年房地產市場的關鍵詞，土地市場也隨著房地產行業轉冷而進入瞭關鍵時期。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/0二胎房子買賣8544319962.shtml
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