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7月廣深土地成交面積同比漲800%
克而瑞最新統計數據顯示，在剛剛過去的7月，全國53個重點城市的土地成交總建築面積為4716萬平方米，同比小幅上漲8%，總金額為1425億元，同比上漲70%。
克而瑞數據顯示，單獨從成交面積來看，其中22個城市成交規模同比去年均有上漲，而中山、廣州、深圳的同比漲幅均高於800%。漲幅上漲的22個城市中，一、二線城市占82%，北京、上海、重慶等一線城市同比也有顯著提升，7月一線城市土地市場火熱。成交金額方面，27城土地出讓金同比出現顯著提升，其中廣州、深圳、上海、北京等一線城市同比上漲幅度均在110%以上，一、二線城市成交金額占總出讓金的43%。
另從排行榜來看，本月總價入榜門檻環比上漲26%，為23 .6億元。榜單前兩名地塊分別為深圳南山區前海的T201-0075地塊和T201-0077地塊，兩地塊最終均被卓越集團摘得，成交總價分別為71.8億元和51.9億元。另外，本月北京入榜地塊最多，為4幅。
數據同時顯示，7月典型企業通過招拍掛拿地總建面共 計1002.19萬平方米，環比上漲1%，同比增長5 6 %，土地成交總價373 .72億，環比下降4%，同比增長120%；平均樓板價3729元/平方米，環比下降5 %，同比增長41%。
克而瑞分析人士認為，雖然7月典型房2胎代墊款銀行企拿地金額環比略有回落，但企業拿地熱情持續。據瞭解，拿地較為活躍的依然是保利、綠地、萬科等大牌房企。
克而瑞分析人士認為，在"錢荒"背景下，土地市場熱度持續，一方面是各地政府加大瞭供地量，並適時推出一部分優質地塊供市場爭奪，另一方面企業去化速度整體加快，土儲量相對短缺，拿地動機強烈，預計下半年還會有更多房企加入到搶地行列中。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08522322947.shtml
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