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內容來自sina新聞

端午節後長沙樓市量價齊跌 網簽量回落近五成



2013年5月長沙樓市銷售報告

  新浪樂居訊(編輯夢田)受端午節影響,上周長沙樓市網簽量整體回落近五成。據克而瑞長沙公司數據統計,上周(06.10-06.16)長沙六區商品住宅成交1494套,環比下降46.3%;成交均價為6773元/㎡,環比下降3%。 



近期各周長沙商品住宅套數、均價成交走勢(六區)

  從成交量分析,上周長沙六區成交量下降近五成,成交面積15.23萬平米,但內五區商品住宅成交1291套,環比上升55.3%,內五區成交面積24.02萬平米,環比上升56.4%。從各區域表現來看,嶽麓區依然霸氣,上周成交量達514套位列第一,但較端午節期間周成交量卻下跌277套。其餘五區,周成交量達200套以上的依次為雨花區、開福區、天心區和望城區,芙蓉區上周成交52套。

  從成交均價分析,據克而瑞長沙公司數據統計,上周全市六區成交均價為6773元/㎡,環比下降3%;內五區成交均價為7169元/㎡,環比下降3.3%。其中,芙蓉區、天心區價格波動較大,開福區、嶽麓區、雨花區、望城區保持平穩。克而瑞分析,上周整體成交均價回落,是剛需對價格選擇理性徘徊的結果。 

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備註:本報告所提及成交均價均為銷售報價

  從六區商品住宅銷售TOP10排行榜分析,上周成交均價5000元每平米以下的樓盤去化較好。排名第一的公園尚,上周成交量108套,而均價是4791元每平米,相對周邊樓盤高性價比為它吸引瞭大部分剛需。

  土地市場方面,上周共有6幅土地掛牌。其中4塊土地位於梅溪湖和濱江新城,另外2塊土地位於雨花區新塘沖和洞井鎮。但無一塊土地成功出讓。



新聞來源http://cs.house.s融資貸款二胎年息ina.com.cn/news/2013-06-18/12453263804.shtml

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