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天津為保障房違規傢庭建立記錄 退房後終身限購

  針對故意隱瞞、虛報、偽造有關信息,或者采取賄賂等不正當手段申請購買保障房的,將予以處理。其中提出申請的不僅要駁回其申請,還將平鎮建地貸款對申請人及其配偶建立不良信用記錄,期限為5年,自駁回其申請之日起計算。已購買保障性住房的,對申請人及其配偶建立不良信用記錄,終身不再受理其住房保障申請。未辦理入住的,限制其辦理保障性住房交接手續;已辦理入住的,在申請人退回已購買的保障性住房或者按照市場評估價格補足差額前,限制其辦理保障性住房產權登記證明,並且限制申請人及其配偶辦理房屋交易手續。

  為進一步加強對住房保障傢庭不良信用記錄的管理,根據《天津市基本住房保障管理辦法》的有關規定,本市將記載存在違規享受住房保障情況傢庭的相關信息,用於糾正違規傢庭的違規行為,防止不良信用傢庭再次享受住房保障。對於被納入不良信用記錄的傢庭,在《天津市基本住房保障管理辦法》規定的期限內,相關部門不再受理申請人及其配偶的住房保障申請,並且限制申請人及其配偶辦理房屋交易手續。

  領取住房租賃補貼傢庭情況發生變化,按照相關政策規定,應當申報而拒不申報或者不如實申報,經查實不符合住房租賃補貼條件或者符合條件但需要調整其補貼標準的,停止向該傢庭發放補貼,如申請人需退還違規領取的住房租賃補貼,對申請人及其配偶建立不良信用記錄,期限自停止發放補貼之日起至退還違規領取的補貼之日止。

  已承租公共租賃住房的,責令限期退出承租的公共租賃住房,對申請人及其配偶建立不良信用記錄,期限為5年,自退回公共租賃住房之日起計算,並且在退回公共租賃住房前限制申請人及其配偶辦理房屋交易手續。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/08212542323.shtml

  已領取住房租賃補貼的,停發補貼並責令限期退還違規領取的住房租賃補貼,對申請人及其配偶建立不良信用記錄,期限為5年,自責令退還決定實施之日起計算,並且在退還違規領取的住房租賃補貼前限制申請人及其配偶辦理房屋交易手續。

  公共租賃住房承租傢庭出現欠繳租金累計滿6個月,經催告仍不繳納的;將承租房屋轉借、轉租他人或者擅自與他人調換公共租賃住房的;擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構、配套設施,拒絕按照要求恢復原狀的;在房屋內從事違法活動的;無正當理由連續6個月以上閑置房屋的;依法應退出公共租賃住房而拒不退出的等情況,對承租人及其配偶建立不良信用記錄,期限自管理部門查實承租傢庭違反租賃合同行為之日起,至承租傢庭退回公共租賃住房或違反租賃合同行為整改完畢之日止。

 在限制期限內不得取消不良信用記錄

  購買保障性住房的,由保障性住房銷售單位發函,確認已辦理全部退房手續;或根據房地產評估公司出具的市場價格評估報告,辦理補足房款差額手續,憑收款憑證,取消不良信用記錄。

內容來自sina新聞

  已建立不良信用記錄的傢庭,已設置明確的限制期限的,在該期限內不得取消不良信用記錄;未設置明確的限制期限,根據處理結果取消不良信用記錄。

  不良信用記錄的取消,需由區縣房管局、保障性住房銷售單位、市房產總公司核實並提出申請,由市住保辦進行取消。

  騙購保障房 對申請人及其配偶建立不良信用記錄

  承租公共租賃住房的,由市房產總公司每月25日前將《建立(取消)不良信用記錄傢庭明細表》移交市住保辦,確認已退回公共租賃住房或違反租賃合同行為已整改完畢後,取消不良信用記錄。

  領取住房租賃補貼的,由區縣房管局上報退還違規領取住房租賃補貼的收款憑證,確認已全額退還違規領取的租房補貼後,取消不良信用記錄。

  按照相關政策規定,不需退回保障性住房或不需退還已領取的住房租賃補貼的,由區縣房管局上報文字說明及相關證明材料,經市住保辦審核通過後,取消不良信用記錄。

  經法院判決或法院主持達成調解協議的,由區縣房管局上報法院裁定書、執行書、調解書或調解筆錄的副本,以及證明已處理完畢的相關材料,經市住保辦查驗後,取消不良信用記錄。

  已建立不良信用記錄的傢庭,名下住房被征收時,原則上應在取消不良信用記錄後,辦理經濟適用住房產權調換等相關手續。

  已設置明確期限的不良信用記錄,到期後系統自動取消限制。



 無正當理由閑置6個月 承租人記入不良信用
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