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內容來自sina新聞

  【原標題:濟南限購放開一周 部分銀行首套房貸款利率回歸基準】

  也有銀行對首套房貸款利率的上浮幅度做出調整。近期,中國郵政儲蓄銀行首套房貸款利率由此前5%的上浮下調到瞭3%。也有的銀行對二手房及新房的貸款政策有所區分,二手房首套房貸款一般要在基準基礎上上浮10%,而新房的貸款政策主要看與開發商的具體合作來定。

  除瞭部分銀行首套房貸款政策出現松動外,也有部分銀行對外來購房者的貸款門檻做出調整。限購放開後,買房的限購證明雖然不用開瞭,但是銀行用於貸款的相關證明還是要開的。建設銀行歷下支行有關工作人員說,此前外地購房者貸款需要提供一年以上的社保證明,限購取消後,外地人不用提供這些證明也能貸款瞭。這對不少外地剛需購房者來說,是一大利好。"這個政策隻針對省內客戶執行,省外客戶還是需要提供相關證明的。"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08082822481.shtml

  除瞭首套房貸款利苗栗通宵農地貸款率有所變化外,目前二套房、三套房的貸款政策仍沒有變化。記者采訪的銀行均表示,目前還沒有接到調整通知,貸款利率政策是由政府制定的,銀行不可能自發進行調整。

  "濟南的貸款政策何時才能放開?"這是不少省城購房者最期待的問題。目前濟南的信貸政策仍處於較為緊張的狀態,首套房貸款利率多數要上浮5%至10%,二套房仍是六成首付款,貸款利率要在基準基礎上上浮10%,三套房停貸。

  "首套房貸款利率有所松動但條件較為嚴格,日均存款額在5萬元以上的金卡客戶,可以拿到基準利率。"16日,招商銀行濟南分行信貸部有關人士說,如果達不到這個標準,首套房貸款利率仍需上浮5%。

  無獨有偶,北京銀行濟南分行個貸部有關人士說,目前首套房貸款利率基本上是基準。但具體情況要按照客戶的個人信用度來決定,如果信用度較差的客戶,申請的貸款利率將會上浮。華夏銀行濟南分行有關人士說,現在他們首套房貸款是基本利率。"合作的開發商不同,有些開發商會給客戶有所讓利,具體情況客戶還要咨詢自己所購買的樓盤。"

新店二胎濟南外地購房者不用提供社保證明也可商貸

  濟南限購放開一周後,大傢比較關註的信貸政策也出現瞭小的波動。16日,記者調查發現,部分股份制銀行對於首套房的貸款利率回歸到基準。也有銀行對外來購房者的貸款門檻下調,山東省內的客戶不用提供社保證明也可商貸。
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