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買房必知需要什麼手續 按揭買房需要哪些證件

  各地的情況不同。一般是戶口本,身份證,結婚證(單身提供單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。

  首先確保資格審核通過

 全款買房需要的證件

  一、需要準備的證件有:

  1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本

  2、單身:身份證、戶口本、單身證明

  二、手續:

  一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以瞭(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產權證。

  貸款買房需要的證件

  一、需要的證件有:

  1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

  2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

  二、手續:

  1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)。

  2、二手房:和賣房一同去銀行面簽。

  公積金買房需要的證件

  一、需要的證件有:

  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1.申請人身份證復印件;2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;7.房屋銷售許可證復印件;8.土地使用證復印件。

  二、手續:

  公積金住房貸款辦理程序:1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-02/08332628678.shtml

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