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內容來自sina新聞

  交通再成購房要因

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/09202636423.shtml

  市場反饋後市可期貸款利率公式



  近"軌"房源

  記者 李文叢 實習生 程玉琢

  購房仍需多維考量

  針對不少地鐵房過度渲染的升值潛力,一些專傢表示,購房仍需全方位考量自身的需求。多比較、多咨詢。雖然便捷的交通因素對於住房很重要,但教育、醫療和商業配套因素也是不可忽視的。但是如果僅強調交通這一點是不理性的,房子的綜合品質才能決定未來價值的上漲,否則很難說這樣的樓盤價值上漲的空間有多大。

津城交通再成購房要因 綠色出行地鐵房三月迎熱潮

  在接受記者采訪時,大多數的上班族表示,為瞭準時上班,"地鐵"將會成為他們的不二之選,恨不得一隻腳踏出傢門另一隻腳就在地鐵裡瞭。因此,選擇地鐵房似乎成為瞭保障出行最有效的辦法。

  記者瞭解到,近期,天津地鐵沿線樓盤和二手房源的關註度有所上升,一些原本打算購買郊區"大房子"的人也開始將目標擴大到地鐵沿線房源。據相關統計,地鐵1、2、3、9號線沿線房源帶看量比平日有所上升,咨詢量也相應增加。

  近日,記者走訪瞭多傢地鐵沿線的售樓處後瞭解到,時下,市場向地鐵房的傾斜並不明顯,但地鐵房一直是比較熱的關註對象,因此日後仍將是大傢競逐的焦點。同時,隨著許多購房市民的來訪,對交通因素的關註程度比以往有瞭明顯增加。從購房者的買房需求來看,地鐵已經成為他們的重要考量因素。二手房市場方面,綠色出行或將對二手房買賣和租賃產生一定的影響。記者從某二手房中介機構處瞭解到,交通便捷區域的二手房或將呈現價格的相對上浮。

  謹慎選房

  為使交通順暢,遠離霧霾而被人們擁戴的綠色出行方式,正悄然影響我們的生活。對於在市中心上班,但傢在郊區附近的上班族來說,便捷的軌道交通則最適宜出行。這時,房源緊鄰地鐵等便捷的交通資源就顯得尤為重要。特別是近些年天津地鐵網的不斷完善,促進瞭地鐵在市民出行中發揮越來越重要的作用。

  地鐵房"漲"聲四起,使一些市民紛紛開始摩拳擦掌,但也有一些市民對此始終抱有不確定的心理,猶豫不決。為此,記者詢問瞭相關專傢。



  現在越來越多的人依賴公共交通,而地鐵是公共交通中效率最高的交通工具,地鐵沿線的住房需求則在市場中更具競爭力。加之霧霾圍城、市區擁堵、停車難等問題促使天津購房者更傾向於選擇購買地鐵房,以實現最大程度的縮短時間成本。

  因重度霧霾的頻繁來襲,2月24日本市提早啟動瞭重污染天氣尾號限行措施。綠色出行已經刻不容緩地出現在我們的生活中,並且正在影響我們的生活。

 &建地貸款南投國姓建地貸款emsp;隨之而來的是,臨近軌道交通的房源或將再一次迎來自己的春天。而在一定程度上,綠色出行也在潛移默化的影響著房地產市場。

  天津市交通管制政策公佈後,購房者對購房關註因素發生瞭明顯的變化,價格因素依然為首要考慮因素,對價格的敏感程度相對較高;交通因素和景觀資源因素關註程度明顯增加。基於郊區相對安靜,交通擁堵情況明顯好於市區,一直受到大部分購房者的青睞,而且價格相對較低,可以將節省的房款購置車輛,但相關政策出臺後,許多購房者推遲購車計劃,轉而關註更具吸引力的地鐵沿線樓盤,對交通因素的關註程度明顯增加。
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