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  與中介機構的數據相悖，租房者卻是另一番感受。在近期媒體的報道中不難發現，絕大多數的租房者都覺得房租是在上漲的。有媒體援引經紀人的話稱，目前租賃市場的邏輯是，一到旺季就大漲，旺季過後穩中略降，可是漲500元、降100元，邁三步退一步，最後就是易漲難跌，一年年變高。

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉也表示，租賃市場需求的減少，供需矛盾的緩和是導致10月份北京租金價格回落的重要因素。受剛剛過去的租賃旺季影響，雖然9月份北京房租價格同比仍有較大漲幅，但是進入10月份以來，北京租賃市場已經呈現出明顯的淡季特征，租金價格也開始季節性回落。

  鏈傢地產市場研究部張旭認為，10月份供需關系明顯緩和。一方面，受周期性租賃高峰退去的影響，新增需求萎縮；當前市場主要靠到期換租與續租的支撐，租賃正式步入淡季。另一方面，2013年受到調控影響，租賃房源的釋放較去年出現明顯增加，房源的增多使出租壓力較以往加大。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/09042482899.shtml

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