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武漢房貸政策未松綁 部分銀行基準利率上仍上浮5%
樓市政策調整，百姓期盼的房貸松綁並未出現。昨日，記者走訪多傢樓盤發現，對於首套房貸利率，部分銀行實行基準利率，部分銀行在基準利率基礎上上浮5%，與調整政策出臺前並無二致。
【部分銀行重現九折優惠 武漢房貸政策微松動(圖)】
【首套房商貸利率明緊暗松 少數銀行推出95折利率】土融建融台中后里土融建融
昨日，記者探訪中北路某央企開發樓盤，合作金融機構包括兩傢國有銀行、一傢股份制銀行。客戶經理譚瑤告訴記者，針對首套房客戶，最低可按照首付30%、基準利率6.55%執行。友誼大道某樓盤，針對首套房客戶，兩傢合作銀行均要求貸款利率在基準利率上上浮5%。置業顧問湯蘭英告訴記者，如想實行基準利率，一傢銀行要求購買貸款金額千分之四的保險，另一傢則要求存12萬元定期一年。
對於二套房，貸款政策依舊趨緊，銀行仍要求首付7成，利率上浮10%。
日前，國內已有超過30個城市對樓市調控政策進行微調，但武漢房貸政策並未適時松綁。對此，中南財經政法大學金融學教授冀志斌指出，央行隻是要求銀行執行差別化住房信貸政策，優先滿足首次購買自住普通商品房貸款需求，對執行何種貸款利率水平並無明確規定，部分銀行對戰略合作房企客戶或者符合理財要求的客戶執行較低利率，體現瞭銀行的營銷策略。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/08024382536.shtml
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