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在分析師開始對香港住房價格變得悲觀之際，香港商用房地產市場卻沒有絲毫降溫的跡象，中國內地企業為各種地標性建築慷慨解囊。

據香港《南華早報》網站11月25日報道，一些地產經紀商表示，賣傢與包括中國工商銀行、交通銀行和復星國際在內的潛在買傢進行瞭接觸。這些經紀商以信息未公開為由要求匿名。香港《經濟日報》近日引述未具名人士的消息報道稱，友邦保險等正在競購太古地產旗下九龍灣的商廈，交易金額可能高達80億港元（約合66億元人民幣）。

報道稱，香港寫字樓租金排在全球之首，它已經成為尋求提振全球品牌知名度的中國內地企業趨之若鶩的置業目的地。高回報前景以及內地經濟放緩背景下港元進一步升值的潛力也是吸引內地企業的因素。恒大地產和中國人壽11月中旬分別在香港購買瞭辦公樓，交易總金額高達183.5億港元（約合151億元人民幣），刷新瞭此前的成交價記錄。房地產分析師表示，購買房產也是國際企業降低未來租金大幅上漲風險的一個手段。

“我預計這種趨勢將持續下去，因為香港的主要租戶預計未來寫字樓供應缺乏，他們擔心租金會上漲，”世邦魏理仕機構投資房產業務執行董事JohnDavies說。“我依然認為主要租戶將在香港購買寫字樓，以滿足他們自己的入住需求、管理未來的成本並抑制寫字樓租金上漲的風險敞口。”

友邦保險、工商銀行和交通銀行的代表拒絕就它們各自在香港房地產市場的計劃置評。復星國際的一位發言人未回覆尋求置評的數通電話和電子郵件。



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