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2014沈陽區域供求排行十強

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/08485958755765627176025.shtml

項目統計以區域成交面積、成交套數、成交均價、成交金額、供應面積、供應套數為維度,包含普通住宅、別墅及公寓。

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??從2014沈陽區域供求前十榜單的成交和供應面積兩項分析,於洪區因剛需產品聚集而一舉奪得瞭年度供應、成交的雙料冠軍。究其原因,隨著城區擴張及交通配套跟進(如地鐵新線的開通),交通時間成本的壓縮使一些新興城區不再如昨日般遙不可及。除此之外,相對周邊區域於洪房源總價較低,大品牌開發商雲集,配套、價格以及未來區域發展上都有很大提升空間,更適合定位剛需人群,因此得到市場青睞,致使總成交量在成交相對低迷的2014年樓市中異軍突起,成為一部分剛需購房者的首選意向。而在各維度榜單中位居前五項的項目,都以供應剛需型住宅產品為主,如渾南、沈北、鐵西、東陵等。而和平、皇姑、沈河、大東這類集中改善型房源的區域,在榜單中後段亦有出現,其中和平區及皇姑區樓盤還躋身進入成交類排行榜前五位。因此判斷,在剛需為樓市主旋律的同時,剛改之風已悄然吹進沈城更多傢庭。

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