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社科院發佈投資藍皮書 美國地產更值得投資
昨天，中國社科院發佈2013年《投資藍皮書》，藍皮書提出，從中美房地產的形勢比較來看，投資中國樓市不如去買美國房地產。
投資藍皮書指出，2013年我國房地產開發投資增速將繼續保持低位。預計2013年房地產開發投資增速在14%左右，略低於2012年。
相比之下，2012年美國房地產市場銷售和價格雙雙觸底回升。從成屋銷售數據來看，成屋銷售和存量比率止跌，並逐步回升到2003年左右的水平。新建房屋平均售價在2011年底開始出現微弱復蘇，2013年美國房地產市場仍將延續量、價齊升的態勢。
藍皮書預測，從中美房地產的形勢比較來看，前者在調控政策的影響下，整體來看上漲的空間有限，多呈現結構式的機會，且對投資需求有諸多限制。而後者正處於觸 底回升階段，按照美國房地產周期的歷史情況推斷，該上升趨勢大致能維持5到7年，有較大的上漲空間。所以，目前在一定意義上，投資中國樓市不如去買美國房 地產。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-04-25/10132137922.shtml
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