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  近期，一份對溫州市場最新房產政策的解讀在溫州業界小范圍流傳，其中包括在溫州市區三區內沒有二套以上住房，都可在溫州購房的條款。溫州以外無論有幾套住宅，在溫州購房不限購等內容。隨後，又有資深房產界人士透露，長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會：有關部門向房企透露，一系列促進房地產市場穩定發展的政策正在醞釀，其中包括限購的松綁，以及二套房貸款門檻的降低等。隨即，多地醞釀"松綁"限購的消息在全國傳播開來。

  濟南本地市場不景氣

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-07/09242677169.shtml

  "松綁"傳言在多地傳開

  今年春節過後，國內房地產市場形勢急轉直下，杭州、常州等地紛紛傳出部分樓盤"六折甩賣"的消息，同時廣州等地也傳出開發商對旗下產品統一進行88折優惠的消息，"樓市降價潮"傳言短時間蔓延至全國范圍。

山東暫無房產調控 松綁意向 濟南青島仍限購

  青島市目前執行的限購政策規定與濟南相同，執行范圍在青島市市區(市轄七區)。房屋二順位設定年息怎麼貸款比較會過件

  有消息稱，溫州市限購松綁方案已經上報浙江省。實際上，今年全國兩會期間，溫州市委副書記、市長陳金彪曾表示，溫州的資金有很多沉淀在房地產市場，房價一旦出現斷崖式下跌，最後實體企業就會融不到錢。建議國傢實行差異化的樓市調控政策。

內容來自sina新聞

  在這樣的傳言之下，記者對濟南房地產市場調查發現，2014年1季度，濟南樓市同比往年銷量出現大幅度下滑，1季度商品房成交套數同比大幅下降27%. 住宅市場同樣不景氣，濟南市1季度住宅成交量下降30%，雖然成交均價同比去年上漲瞭17.1%，但是近兩個月卻一直在下滑，今年1月濟南市住宅成交均價8970元/平方米，2月下降到瞭8935元/平方米，3月則下降到瞭8590元/平方米。

  在量價齊降的同時，本報也刊登瞭濟南市部分樓盤"變相降價"的消息(3月27日A15版)，雖然濟南樓盤並未進行明面上的降價促銷，但"變相降價"依舊能看出今年1季度濟南樓市的"困難"。

  濟南、青島未現"松綁"跡象房屋二胎 房屋二胎借款銀行

  全國樓市限購政策已經執行瞭4年，2010年4月，國務院出臺《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求房價上漲過快城市限制傢庭購房套數，被業界稱為"限購令"。目前，"限購令"已在40多個城市得到不同程度的落實。

  濟南市和青島市是目前山東僅有的兩個執行限購政策的城市。昨天，本報記者詢問瞭山東省住房和城鄉建設廳，相關工作人員表示，並沒有接到要對樓市限購令松綁的相關通知，也就是說，濟南市和青島市將繼續執行既有的樓市限購政策。

  濟南市樓市限購政策

  濟南市目前執行的"限購令"頒佈於2011年2月25日。限購范圍包括歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區和濟南高新區。政策對兩類人群進行瞭區分限購政策：

  起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，在市區范圍內限購1套住房；

  二、在市區已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民傢庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，暫停在本市市區向其售房。

  業內專傢稱，本輪"松綁"限購，很顯然是地方政府在給開發商打氣，穩定住房地產市場是現階段地方政府迫切需要做的。目前，全國房價漲幅收窄和下跌城市數量不斷增加，這是樓市進入調整階段的重要指標。而在樓市"雙向調控"的大思路下，限購政策可能存在一定的松動空間。

  開年以來全國樓市普遍清冷，有些地方政府開始坐不住瞭，房地產市場實施4年之久的限購政策出現松動跡象，繼溫州傳出限購"松綁"方案上報的消息後，近期，長沙、杭州等地也傳出限購"松綁"政策正在醞釀中的傳言，最近也有讀者咨詢山東是否也會對限購政策有松綁的可能，昨天，本報記者采訪後瞭解到，山東省暫無房產調控"松綁"意向，濟南和青島兩市仍要執行既有限購政策。

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  其中，具備風向標意義的四大一線城市限購的後續走向備受關註，8月6日，北京、上海、深圳三地在同一日出現將松綁限購傳言，其中，北京、上海是解禁140平方米以上的非普通住宅，深圳是解除限購。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭介紹，上海年內暫無取消或大幅放松的意願與計劃。

  廣州本地的一個房地產研究機構告訴記者，廣州市房管局也曾多次組織專傢研討房地產市場形勢，其中亦有對限購取消的討論，但目前還不敢冒險。

  放開是大方向？

  同一日，記者致電上海市房地產交易中心瞭解，並未接到限購調整的通知，目前限購審批操作仍然按照原來的規定並未變動。半個月前，上海房管局副局長龐元稱，上海市相關調控政策並無變化。

  自6月24日，呼和浩特首個解除限購令一個多月以來，限購解除的多米諾骨牌就一個接一個的倒下。

  廣州、深圳也不例外，廣州上半年一手房成交量創10年來最低位。深圳市規劃國土委統計數據顯示，上半年深圳二手住宅共成交26113套，同比大幅下降44.5%；上半年月均成交僅為4352套，是近7年月均成交量的最低值。

  上海市統計局數據亦顯示，上半年全市新建商品房銷售面積同比下降瞭18.6%，其中商品住宅銷售面積下降瞭17.1%。

限購松綁逼近四大一線城市 京滬深稱"暫無變動"

  8月7日，深圳規劃國土委相關人士亦核實，日前網絡上流傳的關於深圳將取消限購的傳聞不實。深圳仍按照國傢分類調控的要求，嚴格執行住房限購政策。

  "廣州的樓市下滑趨勢要大於深圳，另外，相比廣州，深圳對土地財政的依賴度並不高。" 合富房地產經濟研究院院長龍斌介紹。

  "北京上半年的地方公共財政預算上漲11.1%，土地市場和稅收數據也都不錯。"另外，陳志表示，上半年近3萬套的成交，下半年還有3萬套的自住房，將對房地產市場交易起拉動作用，全年預計可成交7.5萬套，政府的壓力不大。

內容來自sina新聞

  北京房協秘書長陳志介紹，下半年政府壓力不大，調控放松的可能性幾乎沒有。

  土地出讓下滑在7月已經顯現，7月份，一線城市土地出讓收入合計為217.74億元，同比去年的627.92億元，下降近七成。

  據記者多方采訪獲悉，四大一線城市短期限購放松的可能性並不大。

  "在銷售下降且短期難改觀的背景下，土地出讓收入和房地產相關稅收下滑將成為大概率事件，開發商不拿地，日子還好過點，"一位全國性大型房企負責人如是介紹，預期之下，政府肯定著急。

  在二三線城市的限購多米諾骨牌紛紛倒下之時，8月6日，有關深圳市政府開會研討取消限購的消息陸續在微信、微博中傳出，引發廣泛關註。

  不過，8月7日，記者亦多方采訪獲悉，四大一線城市短期內並無調整限購的可能性。

  "雖然短期內難放開，但從長期來看，限購放開是大方向。"按照北京中原地產市場研究部總監張大偉的推斷，四大一線城市中，限購退出的時間表應該是廣州、深圳、上海、北京的排序，北京將是限購堅持最久的地方。

  根據北京住建委網簽數據顯示，北京商品住宅上半年共成交4466套，創下自2006年北京有網簽記錄以來的同期最低值。

  短期難放松

  在不少市場人士看來，趨冷的樓市是一線城市被傳松綁限購的原因之一。

  就廣州和深圳相比，記者采訪多個廣東省內房企人士，廣州松綁的可能性大於深圳。

  "7月份廣東省發改委曾召開一次內部研討會。"據參加會議接近廣東省發改委的一位人士介紹，廣州市發改委代表在發言中表示，廣州市長已經民間二胎利率任何問題免費諮詢表態暫不放松限購。

  北京市住建委相關人士亦告訴記者，限購政策目前並未聽聞有任何變化。

  廣州市委常委、常務副市長陳如桂在日前回應南沙取消限購亦表態，目前南沙房地產市場限購並未松綁，但我們也要密切跟蹤房地產市場走勢，根據市場走勢優化政府的綜合調控政策措施。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/07582855257.shtml

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融創天拖項目啟動全球案名征集

  3，平郵方式：以平信郵寄方式寄到：天津市南開區紅旗南路理工大學新南樓A座天津天房融創置業有限公司天拖項目營銷部收。



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  3、截屏工作及內部協調工作。

  1、負責部分視頻新聞更新及相關欄目維護工作。

  6、廣告對接專題對接

  5、溝通協作能力強，思維敏捷，能夠準確把握產品優勢和客戶心理，高效整合內外部資源促成銷售業績；

  4. 有電話營銷和房地產銷售工作經驗者優先考慮

  4、房地產代理公司負責營銷工作的經驗優先。

  3. 發現新聞熱點，策劃並制作新聞專題；

  1、大學本科，專業不限，文化素養較好，綜合素質較高。

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  5、吃苦耐勞，積極進取，思想品德好。有房地產銷售工作經驗條件可適可放寬。

  1、負責互聯網廣告的銷售，面向銷售公司的互聯網產品，完成公司下達的業績目標；

  崗位職責：

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  營銷副總：

  1. 負責客戶關系維護，深度拓展客戶合作渠道；

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  5、廣告對接專題對接空點核查

  任職資格：

  7、空點核查

  任職要求。

  3、電商項目的承接，商務條款的洽談、確定，執行團隊的管控，項目上線、執行進度的監督、管理等各方面的工作，並向上級主管領導進行匯報。

  3. 具有良好的人際溝通及語言表達能力、出色的商務談判及說服能力，並具有較強的執行力；人品正直，待人誠信，性格開朗、自信。

  3、 具有團隊精神，能夠承受較大工作壓力，及加班工作。

  新聞編輯(1名)

  崗位職責 :

新浪樂居煙臺站誠聘社會精英

  1. 大專以上學歷，普通話標準，語言表達流暢、音質具有感染力；

  4 房地產新聞活動的參與報道、重大活動的籌劃等。

  視頻編輯(1名)：

  崗位職責 :

  崗位要求：

  2、拍攝煙臺樓盤視頻，編寫視頻節目文案、采訪提綱。

  1、負責電商的整體運營管理。

  4、協助主管推進各項產品與欄目的實施

  5、獨立承擔攝像、采訪、撰稿、後期制作等工作內容。

  樓盤編輯(2名)

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  1、更新相關頻道各個頁面，完成分配的任務，保證版面流量增長。

  2、采寫各類樓市新聞，負責跑盤、實地調研、拍照及樓盤具體信息搜集，編寫看房手記、區域分析。

  3、相關專題策劃及制作。

  4、協助主管推進各項產品與欄目的實施。

  3. 工作有激情、勤奮、認真、有耐心；

  崗位職責：

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/10412572557.shtml

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  報告指出，同時還要引導商業銀行加強流動性和資產負債管理，做好各時點的流動性安排，合理安排資產負債總量和期限結構，提高流動性風險管理水平。

  中國人民銀行昨日發佈的《2013年第四季度中國貨幣政策執行報告》指出，下一階段要綜合運用多種貨幣政策工具組合，保持適度流動性，實現貨幣信貸和社會融資規模的合理增長。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-09/10172600567.shtml

本息攤還試算表

內容來自sina新聞

央行今年繼續穩健貨幣政策 將保持適度流動性

  報告稱，將綜合運用數量、價格等多種貨幣政策工具組合，健全宏觀審慎政策框架，保持適度流動性，實現貨幣信貸和社會融資規模合理增長。在市場深化和金融創新快速發展的背景下，流動性閘門的調控和引導作用更加重要。繼續根據國際收支和流動性供需形勢，合理運用公開建地貸款台南新化建地貸款市場操作、存款準備金率、再貸款、再貼現、常備借貸便利、短期流動性調節等工具組合，管理和調節好銀行體系流動性，加強與市場和公眾溝通，穩定預期，促進市場利率平穩運行。

  央行表示，2014年將繼續實施穩健的貨幣政策，堅持"總量穩定、結構優化"的取向，保持政策的連續性和穩定性，增強調控的前瞻性、針對性、協同性，統籌穩增長、調結構、促改革和防風險，適時適度預調微調，繼續為結構調整和轉型升級創造穩定的貨幣金融環境。

  央行在報告中還指出，今年將進一步推進利率市場化和人民幣匯率形成機制改革，繼續推進同業存單發行和交易，探索發行面向企業及個人的大額存單；進一步完善人民幣匯率形成機制，加大市場供求決定匯率的力度，增強匯率雙向浮動彈性。

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  北京商報訊(記者齊琳阿茹汗)根據中冶置業母公司中國中冶近日發佈的公告，龍湖[簡介 最新動態]以25.39億元接手中冶置業持有的南京金名城置業有限公司100%股權以及項目公司對其22.02億元的債權，該公司名下資產為中冶置業南京地王項目中的部分地塊。就在幾天前，中冶置業以49.49億元在天津添得雙料地王項目。一邊在南京賣地王，另一邊又在天津買下規劃極為類似的新地王，讓業內人士直呼"看不懂"。

  就在這樣的環境下，中冶前幾日逆勢摘得天津地王，更讓業內不解。"天津地王規劃是城市中心商務區，中冶置業最欠缺的恰恰是這部分，這也是當年南京地王2號地被收回的原因。"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/09242758943.shtml

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  讓中冶置業近四年間困擾不斷的南京下關區濱江地王項目共由三個地塊組成，分別稱為南京下關區濱江1號地、2號地和3號地，且這三塊地連成一個整體。在2號地塊被政府收回後，中冶置業表示1、3號地塊整體開發體量較大，項目開發周期較長，因此將優先集中力量推進3號地塊開發，並在今年3月向上海證大及東南亞深富公司出售瞭旗下1號地部分項目；隨後，再次宣佈瞭甩賣旗下5傢公司100%股權計劃，被龍湖接手的便是其中一傢。從風光進入到失意退出，中冶置業急於脫手南京地王部分項目，業內人士分析其原因為該項目投車貸計算入巨額資金卻進展緩慢導致資金承壓，需"賣子求生"。

  根據曾在中冶集團[簡介 最新動態]房地產部門任職、目前擔任亞太城市發展研究會房地產分會會長的陳寶存介紹，中冶置業最早在地產領域主要開發民用建築，但該行業利潤極低，所以轉向房地產開發，主營保障房建設。"然而很多保障房項目完成後地方政府並未能回購，導致中冶巨額資金難以收回，最嚴重時有超過80億元的貸款難以歸還。"

央企中冶置業的地王買賣 讓業內人士直呼 看不懂

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  --發改委副主任朱之鑫

  新財長出席"中國發展高層論壇2013"稱，部分政府部門對一些微觀經濟活動的幹預適得其反

  最近光伏產業處於嚴重危機當中，領頭企業無錫尚德已經處於破產程序。過去十多年，從中央政府到地方政府以產業政策的名義，給這個行業和這些企業大量的資金和其他方面的支持，這個危機與政府的產業政策有關。今天我們很多產能過剩是過去產業政策導致的結果。

  發改委全名叫發展和改革委員會，但是發改委過去十年其實隻關註發展，不太關註改革。

  (原標題：樓繼偉：政府應"幫窮不幫懶")

  房產稅應第三套起征

  --國土資源部副部長胡存智

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  發改委每年的第一個文件就是關於這個年度改革的總體方案和實施的路線圖。發改委將按照中央精神進行改革，把能夠交給市場的交給市場，能夠交給社會的交給社會，能夠交給企業的交給企業；同時，更加尊重市場規律，更好地發揮國傢宏觀調控的作用。

  是否所有的產能過剩都是由於產業政策造成的，以及是否所有產業政策中都產生瞭大量腐敗，這些問題值得商榷。不能截然看到產業政策某些存在的問題就否定瞭它，而應該看到它持續發展的作用。

   聲音

  論壇觀點交鋒

財政部長樓繼偉政府應幫窮不幫懶

  --北京大學經濟系教授張維迎



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  把房地產市場的穩定簡單地歸結為供應量不足，這個說法是不夠準確的，還是應該在現有的基礎上繼續深化。對收取不動產的調節稅，我的建議應該是從兩套以上，第三套房子開始收。



  土地差價收入約30萬億

  城市土地是國有的，所以當一個土地要變成工商業用地或者住宅用地、城市用地的時候，政府要征購，而這個征購價格和土地批租價格中間有很大的差距。這些年來，大概從這個差價得到的收入有不同的估計，最低的估計30萬億，這是個很大的問題。

  --國務院發展研究中心研究員吳敬璉

  發改委每年第一個文件就是年度改革方案

  【相關報道】：      

  國土部副部長建議適時推廣房產稅 第三套房起征

  專傢：房產稅改革應當改什麼

  發改委隻關註"發展"不關註"改革"



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/07301973676.shtml

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  主持人：在10月第四周，住宅成交量突破兩千五百套，再創年內單周最高交易量。成交量出現井噴的原因有哪些？"銀十"究竟是一時的樓市躁動，還是將成為樓市由冷轉熱的轉折點？市場的好轉能否一直延續到年末？

  然而，這一局面在10月出現扭轉，冷清樓市看似逐漸回暖。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構數據顯示，在國慶黃金周期間，長沙六區新建住宅成交953套，看房人氣火爆一時；10月第二周，成交量達到1207套，環比上升26.7%；進入10月第三周，住宅成交量首度突破兩千套，成為年內單周最高交易量。第四周，成交量突破兩千五百套，樓市似乎進入快速復蘇階段。

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  主持人：住宅成交量向上走，成交均價卻是向下走，這是由哪些原因導致的？在今年最後幾個月內，房價是否會出現什麼樣的走勢？購房者議價空間是否減少？

薑偉 銀十過後 價格再往下走的可能性不大

  台中二胎薑偉：大傢講的最多的就是降價，對我而言我現在的感受不太深。因為，我們項目還沒有定價，談不上降價，還沒有下水就談不上跳水。不過，應該說我們這個項目周邊的朋友確實很多。方圓1公裡之內大概5、6個競爭對手，而且整個武廣片區也是相當活躍的一個片區。應該講10月份預計開盤的項目，就在我周邊2、3公裡的范圍內，原計劃是3個項目，1個項目由於一些原因擱淺，就開瞭2個項目，競爭真的是很激烈，價格也很敏感。但是，從我們現在蓄客反映的情況來和大傢交流一下。

  價格都是大傢在比的，在我們樂尚城項目周邊有旭輝國際廣場，還有旭輝公館，片區價格就經歷瞭一系列演變。應該講，整個區域價格從前年到今年調整還是比較明顯的，那個區域銷售還是比較理想的，像我周邊的三個項目，英俊年華、蘭亭、中南海，基本上已經售罊瞭。但現在在這個區域出來瞭更多的項目，應該說有這個消費人群，從十一之前的上門量來講，在武廣片區的消費人群是具備的。但是，購買力可能在客戶質量上還是存在著一定的差異。

  編者按：火焰過後是海水。中國房地產在經歷瞭2013年一輪價量齊升的快速增長之後，2014便陷入瞭量價齊跌的低迷狀態。一二三線城市房價漸次回落，商品房成交量同比萎縮，土地購置量和購置價格也相應回落。

長沙市羽鷹置業有限責任公司樂尚城營銷總監薑偉

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  薑偉：從現在樂尚城上門的客戶看出，武廣片區人口居住密度相當大。作為一個老城區，棚改戶比較多，剛需和改善性的需求在我們項目那裡占瞭很大一部分比例，投資客戶則比較小。應該說，新政對改善性需求市民還是有相當一部分的促進作用，所以長沙10月的成交量才出現一個井噴。

  看著美好的數據，令人無限激動。隻是這成交量井噴，究竟是一時的樓市躁動，還是將成為樓市由冷轉熱的轉折點？房價會否會打破現在下跌的態勢，出現價格上漲？年前開發商應該如何出擊，以應對年底寒冬。本期廣廈會客廳，新浪樂居與長沙晚報特邀長沙市羽鷹置業有限責任公司樂尚城營銷總監薑偉為我們解讀"銀十"回暖能否捂熱樓市過寒冬。

  相比成交量"高調"回升，在價格方面，"銀十"四周放卻未出現明顯上揚，成交均價一直在6000元/㎡-6500/㎡之間波動。

  因為，我們項目也還沒有真正開盤面市，就是這樣一個大概的情況跟大傢交流一下。但是，現在我沒法判斷整個長沙市在年底會是怎麼樣一個狀況。但是，在這個區域，現在我感覺價格再往下走的可能性是不大的。因為，成本是大傢相互比較清楚的，近兩三年拿的地成本都可以算出來，現在基本上已經在一個平衡點上面瞭。所以，我就針對區域和大傢做一個溝通。

  主持人：經歷瞭2008年和2011年的樓市起伏，面對當下的樓市，利好政策頻頻出臺，開發商的心態如何？

  薑偉：政策牽涉到各方面的東西比較多，單一政策對市場有什麼幫助？我更感覺短期內可能不會有。因為，這涉及到農民工本身自己的土地怎麼處置、怎麼轉換，他們在農村都有宅基地，要想通通轉換成城鎮購買力，我想這不是一個步驟可以完成的。

  所以，可以坦白地說，我剛才在聽的時候，也沒有當做一個很好的利好消息在聽，我的感觸不大。但是，如果一系列配套的政策陸續出臺的話，可能效果會不一樣。(文字整理/易丹)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/16014575644.shtml

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/09422971906.shtml

  除此之外，合景·映月臺為瞭打造出層次鮮明、錯落有致的社區景觀，特別聘請瞭美國EDSA公司擔當園林景觀設計，完美的繼承瞭南派開發商打造園林的優勢，采用的是"立體多重式垂直綠化景觀"，引領精致典雅的現代簡約園林風，力求通過整個規劃佈局帶給社區一種充滿藝術氣息的和諧居住氛圍。

  活動伊始，合景泰富集團北京公司副總經理黃譚釗先生致辭，為本次活動拉開精彩序幕，為現場的各界媒體及賓客們全方位解讀瞭合景·映月臺項目的整體開發、近期動態及區域未來發展。合景泰富集團首席設計師Masashi先生他對合景·映月臺從規劃設計理念、建築特點、交房標準等項目細節做出瞭詳細介紹，並接受瞭媒體嘉賓的踴躍提問。

  引領全新生活，追求完美品質，一直是合景富泰集團從事地產開發運營秉承的宗旨，合景富泰集團將品質精神匯註於建築，打造合景·映月臺項目，將頂級的生活理念與圈層生活方式展現給這座城市，塑造海淀高品質人居生活典范。

學區新盤亮相北京海淀 合景映月臺樣板間開放

  眾所周知，北京最好的教育資源都集中在海淀區，隨著近年幼升小劃片入學、小升初停止跨區招生等政策的出臺，很多傢長為瞭給孩子一個好的教學環境、學校能夠離傢近而爭相購買海淀區房產。而合景映月臺所處位置按照幼升小劃片入學、就近入學原則，項目周邊劃片內有3所小學：上地實驗小學(中關村二小分校)、海淀區第二實驗小學(橡樹校區)和清河一小，其中上地實驗小學(中關村二小分校)和海淀區第二實驗小學(橡樹校區)均為重點學校。

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  不得不說，合景·映月臺不僅是單純的人文住宅，更是懷揣一顆獻禮海淀的誠摯之心，於中華學府核心區--海淀，營造全新學府濃蔭下的生活方式。不僅如此，為瞭提升合景·映月臺的綜合品質，花園洋房產品特別配置瞭高標準的豪華精裝：包括全實木入戶門，雙層Low-E玻璃，全進口石材地面，大金中央空調，新風系統，以及國際頂級品牌的燃氣灶具、傢用電器及衛浴用品，旨為更高品質的人居生活。

合景映月臺樣板間客廳實景圖

  合景·映月臺項目是合景泰富集團2014年在北京海淀上地核心區傾力打造的精品人文鉅作，項目定位為"中華學府核心區·低密墅與洋房"。在產品設計上，主要強調以人為本、舒適精致，以大面寬、短進深的戶型設計為最大亮點，通風采光良好，舒適的空間尺度完美的將空間與功能相結合，主推77-110平方米精裝花園洋房，後期將有海淀罕有的別墅產品推出。

高雄民間2胎利率多少免費諮詢試算  新浪樂居訊 2014年11月1日，備受期待的合景·映月臺樣板房開放媒體品鑒會活動隆重啟幕，此次媒體品鑒會匯集瞭參考消息、北京晚報、北京青年報、財經國傢周刊、每日經濟新聞、企業觀察報、中國經濟時報、第一財經日報、新華網、人民網、鳳凰網、和訊網等近40傢核心媒體，在房地產市場持續低迷的市場大環境中，本次活動可謂影響力巨大，各媒體嘉賓在媒體品鑒會上相互交流，共同品鑒合景·映月臺的獨特人文氣質。

  本次媒體品鑒會上，發展商介紹瞭合景·映月臺項目從選址、產品定位到產品細節，每個環節都充分考慮到業主的實際需求，並以此為目標努力打造出優越的宜居品質及國際化生活氛圍，建成後項目將成為區域內獨一無二的稀缺項目，凸顯區域低密人居價值。

  項目建築風格是由梁黃顧建築師(香港)事務所精心打造的英倫學院派建築風格，學院派建築以其嚴謹的藝術態度，對學術和古典美學的尊敬和崇尚而著稱。該建築風格強調高貴、典雅、端莊、細膩的藝術表現手法；將建築語言和符號巧妙的運用，充分詮釋著建築所特有的莊重，古樸和高貴的品質，充分體現出合景·映月臺項目獨特的人居高品質生活氛圍。

內容來自sina新聞

  媒體互動環節之後，受邀的媒體及客戶在置業顧問的陪同下，前往樣板間進行品鑒，樣板間所呈現的是花園洋房產品97平米的主力戶型，樣板間的室內設計由Masashi先生親自操刀，香港LCL林周梁設計團隊協同配合打造出來的。為瞭保證樣板間的精良品質，從設計到施工歷經多次調整，嚴苛每一個裝修細節，隻為能夠呈現無可挑剔且生活舒適度極佳的人文居住體驗，合景·映月臺樣板間經典之中窺見時尚風格，奢華與內斂並舉，簡約之中歷久彌新，讓現場的每一位嘉賓都深刻領略到極致奢華而低調的生活格調。

  此次活動還特別邀請到合景泰富集團首席設計師Masashi先生蒞臨參加，Masashi先生曾就職於HBA(全球酒店室內設計領袖)、amd(日本著名設計事務所)，Masashi先生設計瞭東京香格裡拉酒店(東京著名五星酒店)、廣州W酒店、無錫洲際酒店，其中最有特色的設計作品當屬廣州W酒店，作為中國內地引進的首傢高端W酒店，擁有前衛的建築外觀及充滿時尚活力的室內設計，通過Masashi先生的充分演繹，展現瞭廣州多元化的城市魅力。

  擇址上，選擇海淀，不僅僅因為海淀是學府區，海淀更是中國最大的人文學院居住區。深厚的文化品位、首屈一指的教育體系，以及完善的生活配套，不斷推動海淀土地的價值猛增。隨著近年土地供應收緊、規劃嚴苛，在寸土寸金的海淀核心有新建住宅供應已經實屬難得，合景·映月臺創建瞭一種多元文化交融的國際化居住氛圍，讓聚居於此的都市精英們在悅享宜居生活的同時，暢享高端城市品質生活。

合景映月臺樣板間主臥實景圖

合景映月臺樣板間開放媒體品鑒現場

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  任志強最後認為，"所以不能說開發商現在很缺錢，隻是大傢願意拿更便宜的錢。"

  而企業的融資渠道也比較多元，好的企業就尋求價格偏低一點的，如果能拿到銀行貸款標準利率的話，要比市場融資的錢低得多，所以成本是最主要的。凡是有境外渠道都從境外拿，境外才百分之二點幾、三點幾，高的也才百分之五點幾，比銀行標準貸款利率還低。

  對於房地產行業"並不缺錢"的原因，任志強表示，因為鋼鐵、船舶、煤炭、光伏等列入重點扶持的十大行業都出現瞭下滑，而房地產今年形勢是比較好的，所以(原來投向那些行業的錢)都往房地產裡扔。"缺錢的隻有是極少數財務不透明，或者是公司狀況比較差的企業。"

任志強房地產行業根本不缺錢 可以借錢給銀行

內容建融基隆中山建融來自sina新聞

  盡管今年6月份開始銀行鬧"錢荒"，但就房地產行業的融資情況來講，並不缺錢。任志強表示，今年房地產商好像沒有人喊缺錢，要錢的都是想再擴張，加速擴張的人需要更多的錢。現在房地產商真正討論錢的問題是討論那錢貴和不貴，你要拿稍微貴點的錢，可能滿大街都是，就是恨不得投行、信托什麼都追著你，問你要不要錢。

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  從銀行方面的數據來看，銀行貸款今年增加瞭很多，個人消費貸款，就是按揭這一塊，銀行增加瞭將近60%，所以開發商今年保持30%以上的自有資金的增長，那是非常高的數。

  最後，任志強還開瞭個玩笑，"銀行要缺錢，開發商可以借給他們一點。"埔心二胎

  昨日，主題為"改革時代的地產新力量"的2013博鰲房地產論壇在海南開幕。在討論中，華遠地產股份有限公司董事長任志強表示，現在房地產行業根本不缺錢，"房地產商真正討論錢的問題是討論那錢貴和不貴"。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/08503432782.shtml

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