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超過73%。

口帶寬超過2300G。同時,提升用戶體驗,推進IDC(互聯網數據中心)建設,5000多個標準機櫃、3多萬臺服務器投入運營,服務阿裡巴巴北方數據中

發、TP運營服務、電商人才培訓等一站式服務。

億元,電子商務交易額單項進入全國城市前列。目前,我市初步形成保稅港區、橡膠谷原材料商品交易平臺集群引領,特色行業電子商務平臺聯動發展的態勢,主要

電子商務相關產業營業額今年將達到1500億元;青島宇創凡電子商務產業園已建成電子商務大廈1.1萬平方米,為入園企業提供智能倉儲物流、互聯網軟件研

心,以及百度、騰訊等,增加瞭在知名電子商務平臺營銷的交互速度。此外,還協調推進支付、認證、物流、信用、軟件開發、電信服務、增值服務等支撐體系建

??雖然我市部分行業電子商務平臺初具規模,依靠品牌企業供應鏈帶動企業電子商務發展成效明顯,但對比杭州、成都等兄弟城市,我市電子商務企業總體數量

??在發展電子商務過程中,我市十分重視用龍頭牽引推進的作用。一方面,壯大龍頭企業平臺,以海爾、海信、青啤等為主的龍頭企業,推進企業產供銷管信息

子商務。此外,還引導協同發展,龍頭企業開放平臺,不僅使自身降低庫存、縮短市場反應時間,還推動同行業企業借助該類平臺采購營銷、物流售後等,提高產業

平臺讓一點的方式,鼓勵企業應用電子商務,政策支持新增阿裡巴巴“出口通”企業600傢,“誠信通”企業1075傢,帶動我市阿裡巴巴付費企業突破

地、電子商務產業發展與創新基地。同時,結合智慧青島建設,著力培育社區電商和移動電商,推進融合居民生活各方面的互聯網平臺建設與應用。此外,結合兩化

青島電商平臺交易額破6000億元 進入全國前列

鏈競爭力。我市已經形成一批基於供應鏈的電子商務平臺,交易額近1000億元,年均增長40%以上。青島國際商品交易所、青島大宗商品交易中心、青島制造

自建電子商務平臺、運用第三方平臺開拓市場,促進電子商務鏈式發展。

商務。目前,我市規模以上工業企業在采購和銷售環節,CRM(客戶關系管理)、SRM(供應商管理)、SCM(供應鏈管理)、電子商務平臺等的綜合應用率

平臺一體化,提升電子商務的內部協同與對外帶動能力。另一方面,開放龍頭企業購銷平臺,通過其高效的供應鏈管理,促進依托大企業訂單模式經營的企業發展電

??產業龍頭引領

5傢引入電子商務產業鏈上下遊企業、初具集聚的電子商務產業園區(樓宇),樹為市級電子商務試點園區(樓宇)。目前,嶗山區作為國傢級電子商務示范基地,

??近年來,我市還組織電子商務企業融資活動,探討適合電子商務企業的融資產品、融資政策,幫助企業找財源、集資源。組織電子商務人才提升行動,每年依

??主打集聚發展

??我市制定出臺瞭電子商務園區認定辦法,引導電子商務企業,以政策牽引、園區配套、鏈式合作的模式集聚發展。開展電子商務園區試點,宇創凡、橡膠谷等

網絡科技公司、青島百森通商務公司等成為電商示范企業。

??記者從市經信委獲悉,近年來,我市以推進網絡交易平臺建設和企業應用為重點,著力促進電子商務發展,電子商務交易額實現高速增長。2014年,我市重點電子商務平臺實現交易額突破6000億元,與上年相比增長50%以上。

力爭形成交易額過1000億的電子商務平臺3傢,初具效應的電子商務特色園區3傢以上,重點平臺電子商務交易額增速預計超過40%。

??在發展大型電商平臺的同時,我市也十分重視發展中小企業電子商務。通過實施“青島?阿裡巴巴中小企業電子商務工程”,采用政府補一點、企業投一點、

深度融合,著力發展基於產品全供應鏈的電子商務,推進產供銷管一體化。並結合促進信息消費,著力推動電子商務發展生態體系的形成,增強發展活力。到年底,

10000傢,當時註冊用戶超過47萬傢。通過搭建專精特新產品網上展廳,依托中小企業雲服務平臺,以2D、3D形式展示我市中小企業特色產品,擴大品牌

影響。通過創建推廣中小企業電子商務“1+X”模式,鼓勵中小企業以自建電子商務平臺加入駐多個知名第三方電子商務平臺的形式,線上線下結合創新應用電子

和規模偏小,龍頭企業培育、集聚集約發展、生態環境形成等仍需進一步強化。下一步,我市將結合株洲路產業新高地園區建設,著力打造電子商務培訓與孵化基

??寬帶提速保駕銀行二胎房貸

??在這一過程中,我市完善電子商務發展基礎起到瞭重要作用。我市實施寬帶提速工程,固定寬帶用戶達到220萬戶,移動網絡用戶達到880萬戶,城市出

內容來自sina新聞

??據瞭解,近年來,我市重點平臺電子商務交易額,從2010年的700億元,到2013年的3947億元,實現瞭迅猛發展,2014年又突破6000

設,百森通支付、物流信息平臺等方便快捷,全市軟件業務收入突破1000億元,電信業務總量超過220億元,奠定瞭我市電子商務加快發展的基礎。

??我市還通過分析態勢找準定位,在綜合電子商務平臺被阿裡巴巴等占領先機的情況下,推進差異化發展,著力推進已經起步的大宗商品行業電子商務平臺,橡膠、尿素、棉花、焦炭、礦石等行業電商平臺都在全國具有重要的地位。

托知名企業、中介機構等組織系列培訓,提高企業電子商務實操技能。搭建我市名品電子商務平臺,利用“善融商務”等第三方平臺,開展企業購銷聯網行動。組織

電子商務平臺與應用企業的供需對接,利用每年的時裝周和名品展銷周,開展青島名牌產品電子商務專區洽談、青島電子商務平臺與應用企業橋會等活動,幫助企業

覆蓋橡膠、尿素、棉花、焦炭、礦石等行業,影響輻射全國。

新聞來源http://qd.house.sina.com.c二胎指南 二胎指南怎麼貸款比較會過件n/news/2015-01-14/08555960931923735146092.shtml

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禪城45處公共場所提供免費WiFi

內容來自sina新聞

  在活動現場電磁輻射免費測試點,不少市民紛紛拿出手機測試輻射值。禪城區無線電管理辦公室工作人員說,如果10秒內儀器發出警報聲,手機輻射則超標。記者看到,大部分市民手機輻射值都在正常范圍,僅有幾個手機測試時發出警報聲。

  佛山日報訊 記者袁明武 通訊員劉新、潘珊珊報道:WiFi對人體到底有沒有危害,通信基站輻射大還是手機輻射大?昨日,禪城區開展"暢享無線精彩生活,通信基站、WiFi電磁輻射科普宣傳"活動,現場為市民釋疑解惑。

  "是手機輻射大還是基站輻射大?"這問題一拋出就引起市民熱烈討論。上述工作人員解釋,基站對人輻射遠不及手機,雖然手機絕對功率小於基站,但距離人較近,輻射遠比基站大。

  對於WiFi是否會危害健康,工貸款試算作人員說,WiFi其實與手機信號無本質區別,這種輻射在安全范圍內,並隨著距離逐漸減弱,對人體影響可忽略不計。

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  目前,禪城區首批45處公共場所WLAN熱點已建成,包括行政服務場所、公交樞紐、體育場館、購物中心等都可為市民提供免費WiFi。在這些場所,市民可連接W-FoShan,通過輸入手機號獲取登錄密碼。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/08264378938.shtml

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  有媒體報道稱,5月12日,央行副行長劉士餘主持召開住房金融服務專題座談會,討論當前差別化住房信貸政策。會議透露出的信息是,為防止購房者因為房價下跌而斷供,央行要求銀行優先確保住房貸款。

  某國有大行南京一支行長也對21世紀經濟報道坦言,"目前南京還沒有出現類似情況,不過貸款逾期率和逾期額在上升。我們下半年壓力很大!"

  此前也曾有媒體報道稱,在民間金融高度發達的溫州,截至2013年7月末,各類"棄房"案例595例,按揭貸款不良餘額為41277萬元。其中,因個人住房按揭貸款斷供出現 "棄房"15例;因經營困難無法償還貸款,而對抵押房產"棄房"的有580戶。

  該行長表示,"樓二胎房貸銀行貸款全省皆可處理盤有降價,有業主投訴,但大跌還沒有。小微企業主所買的大戶型和別墅估計是未來產生不良的主力,還有部分剛需但企業效益不行的貸款人"。

  業主自稱"無力還款"

  該行起訴的另兩起案件,業主均是黃某某和趙某某。也就是說,他們起碼在該樓盤購買瞭兩套以上的住房。購房時間均是房價較高的2010年,貸款金額323萬元,期限分別為15年和30年。業主自2013年9月和12月起便沒有還款。

  上海易居房地產研究院數據顯示,1-6月份,全國商品房成交均價同比下降0.8%,較1-5月份加大0.1個百分點,其中住宅成交均價下降1.5%。即使是在全國橫向比較,杭州也是房價下跌幅度較大的城市。今年2季度成交均價為15389元,與去年同期相比下降瞭12.2%。

  二是此前商業銀行對購房者的信貸資格審核不嚴。從實際情況看,很多銀行給購房者的評估過程中,往往面臨打分不嚴、評估值註水的情況。最典型的就是購房者的收入狀況,其實是可以造假的。這往往使得按揭貸款的能力被虛假抬高,進而使得後期的還貸面臨壓力。

房價下跌銀行 被房東 蘇杭驚現 棄房斷供

  業主在法庭上答辯稱,"對借款事實無異議,目前無力還款。趙某某已經支付瞭三年多的利息,銀行再主張違約金不合理。希望昆侖之都能履行保證責任向銀行歸還貸款,然後再將所購房屋退還給昆侖之都。"

  某股份行杭州分行的人士卻認為,棄房斷供隻是比較嚴重的現象之一,房價下跌後有意見的業主非常多,有的開發商迫於壓力就會給出一些補償措施,比如贈予車位或者返還一些裝修款。

  樓市景氣不見好轉,不斷有城市松綁"限購",個別業主也開始失去信心"棄房斷供"。

內容來自sina新聞

  總現價低於貸款本息?

  記者以購房者身份致電開發商昆侖之都時,該公司員工表示房價並沒有大幅下跌,目前價格在37000元/㎡左右,相比2010年也並沒有下跌。

  北京市立聖律師事務所劉偉律師也表示,住房按揭貸款一般以房產作為抵押,業主貸款逾期不還被銀行起訴到法院後,如果業主沒有其他資產可以償還貸款,法院通常會拍賣房產。拍賣所得的資金銀行作為抵押權人第一順位受償。如果足夠償還銀行貸款本息和違約金的,剩餘的會返還給房主。如果拍賣得的資金不足以償還銀行貸款的,法院還會追繳業主的其他資產來償還。(編輯 韓瑞蕓)

  目前尚無更多數據顯示,"棄房斷供"成為全國普遍現象。但是,監管部門早已做出預警。

  21世紀經濟報道記者瞭解到,總部設於廣東的某股份行杭州西湖支行近期起訴瞭同一樓盤的三位業主,均已出現個人住房按揭貸款違約。其所購房屋均是杭州昆侖之都房地產開發有限公司(下稱昆侖之都)開發的以"公館"命名的高檔樓盤。

  近日,21世紀經濟報道獨傢獲悉,五六月末,浙江杭州、江蘇無錫、福建寧德、江蘇新沂等地都有業主因個人按揭貸款逾期未還而被銀行起訴的案例。這些案件中,業主大多聲稱"無力還款"。

  杭州如何貸款買房並不是個案。

  正如本文開頭提及,江蘇新沂市有多個農業銀行起訴客戶按揭貸款違約的案子,涉及不同的樓盤和開發商。比如,農行新沂市支行於2010年6月貸款42萬元給薑某和韓某夫婦購買一套總價為60萬元的住房,其中首付款為16萬元,貸款利率為4.75%,貸款期限20年。截至2014年6月,借款人已經逾期3期,尚欠銀行借款本金38.6億元,利息2.3萬元。

  而在兩周前,銀監會主席尚福林在上半年全國銀行業監督管理工作會議暨經濟金融形勢分析會議上也表示,"部分地區已出現房企甚至業主違約,一些中小房企的資金鏈緊張,三四線城市相關信貸風險需高度關註。"

  貸款發放後,章某某自2013年9月21日起便未按約定期限按時償還本金,截至2013年11月尚欠銀行貸款本金288萬元,利息5萬元。章某某違約後,銀行便宣佈貸款提前到期,並將其訴至法院。2014年3月,杭州市西湖區法院受理該案。

  以上述報道中的黃某某等為例,按2010年銀行貸款基準利率上浮10%,貸款30年總額323萬元計算,貸款人需要歸還的貸款本息總額為754.5萬元,其中利息431.5萬元。

  本報記者以購房者身份詢問時,杭州鏈傢地產的一名員工表示,根據不同戶型和樓層,上述公館目前的價格約39000/㎡,一套175平米的房子,總價格約在688萬元。也就是說,目前一套175平米的房子,市場價要低於4年前銀行貸款的本息總額754.5萬元。

  而當記者以業主身份準備賣房時,鏈傢地產另一門店員工表示,該公館"今年以來最低成交價33000萬元/㎡,均價36000-37000元/㎡,放開限購後漲瞭一點,掛牌價也可以是42000元/㎡"。

  另一傢中介機構人士表示,該房產是杭州位置、交通都比較好的"豪宅",最小面積都有170多平米,大的還有300多平米。目前價格約在42000元/㎡,2013年8月至今年3月,價格都在5萬元/㎡以上。

  還有房地產中介機構人士表示,杭州的二手房價下跌幅度小於一手房,二手房每平米跌幅約1000-3000元,而一手房最大跌幅在7000元,平均也跌瞭5000多元。

  判決書顯示,2010年該行向業主章某某發放瞭310萬元的貸款用於購買該房屋,貸款期限20年,貸款利率為基準上浮10%。以房屋設立抵押擔保,並要求開發商昆侖之都承擔連帶擔保責任。

 專傢認為"棄房不可取"

  至於上述樓盤業主違約"棄房"的原因,開發商昆侖之都法務部人士表示,"我們不清楚,那要問業主自己。"

  前述中介也表示,"這些豪宅購買時價格多在600萬以上,1000多萬的也很多,很多人購房也是為瞭投資。現在房價跌瞭那麼多,每個月要還的貸款都是幾萬元,未來還要還幾百萬。所以不少人覺得,長痛不如短痛,就算虧損一些首付和已經支付的利息,也還是扔給銀行算瞭。"

  業內人士認為,除瞭房價下跌,持有住房價格遠低於個人繼續要交納按揭貸款的價格,導致房屋變成"負資產"出現主動棄房外,更有可能是購房者自身財務出現問題,或者炒房團資金鏈斷裂而"斷供"。

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為,按揭貸款違約現象增加,有幾個原因。一是部分區域確實出現瞭房屋價格下跌幅度大於按揭貸款的額度,進而使得此類住宅業主的還貸積極性下滑。

  本報記者 李玉敏 北京報道

  嚴躍進認為,房價下跌,確實會給客戶的違約提供瞭理由。"從契約訂立的角度看,買賣雙方都是本著公開公平的原則簽訂協議的。既然允許房價上漲帶來的利好存在,也就允許房價下跌的風險存在。隻有這樣才是一個公平的交易機制。所以從這個角度看,法律和道德的約束下,棄房潮並不會馬上出現。但確實要警惕這樣一種壓力。"

  不過從法律的角度,因為房價下跌而"棄房"拒還銀行貸款似乎並不可取。

  某股份行杭州分行的人士認為,棄房斷供隻是比較嚴重的現象之一,房價下跌後有意見的業主非常多,有的開發商迫於壓力就會給出一些補償措施,比如贈予車位或者返還一些裝修款。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/08062853459.shtml
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??新政出臺後,作為傳統中心區的老城區,樓價保持平穩,在推貨比較集中的荔灣白鵝潭一帶,多個在售樓盤促銷優惠依舊。

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??老城

??有營銷負責人表示,4月份以後市場就應持續好轉,但這樣的行情得有個前提,那就是商傢不能盲目漲價。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/17585992234090802496511.shtml

??距離花語水岸步行五六分鐘的新世界凱粵灣,3月底推出瞭新的組團,清明小長假但仍有不少餘貨在售,目前仍有“預存2萬元抵10萬元”的優惠,“折扣算下來,均價大概2.2萬元/平方米”,銷售人員說,“最便宜的一套是總價190萬元,是84平方米望江小單位,不過是二三樓的。”據介紹,凱粵灣整體售價比較穩定,並未因新政出來就漲價。

??樓盤人氣旺瞭房屋二胎是什麼

??正因為促銷優惠還在延續,老城區樓盤的人氣比較旺,“起碼比平時周末要旺一些,”不少銷售人員反映,如花語水岸在4月4日上午都有不少看樓者,第一個提問是“還有沒有促銷單位?”新世界凱粵灣現場也有三四組客人在咨詢問價。一個月成交10套左右的君薈名軒,當天也有三四組客人在算價,銷售人員說,樓盤現在仍保持在3.3萬元/平方米左右,“新政出臺後看樓者是多瞭一些,但是成交就沒那麼快,這裡的買傢都很實在,樓價一直比較平穩,沒有漲價。”

內容來自sina新聞

??優惠特價還有

??記者走訪老城區樓盤瞭解到,清明小長假期間多數樓盤價格保持穩定,優惠促銷依舊在。

??大坦沙島的花語水岸目前有兩種產品在售,一種是園景中小戶型,一種是江景大戶型,“中小戶型就還有特價單位,2.2-2.3萬元/平方米,都還是毛坯發售,可選單位主要集中在第10棟樓宇中,”銷售人員介紹。據瞭解,這種戶型的報價在今年內一直都有,“成交也很好,現在80多平方米的戶型已賣完瞭,最小的是108平方米的三房。”來自天河區的看樓者林先生說,天河房價太高,自己想買一套總價200萬元的房子,所以過來這裡看看。

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內容來自sina新聞

  □差別化的信貸政策引爭議

  中國社會科學院金融所銀行研究室主任曾剛認為,前幾年為瞭抑制樓市泡沫,出臺瞭很多限制性措施,信貸政策非常嚴格,比如對首套房"認房又認貸"等,在抑制投機的同時,也"誤傷"瞭不少有剛性需求的購房者。

  □據新華社報道

  中國房地產數據研究院執行院長陳晟認為,各大銀行還在"投石問路"。業內人士指出,房價問題核心是貨幣。當前,房地產政策的調整正從相對外圍的"限購"向更為核心的"限貸"傳遞。深陷"焦慮"狀態的房地產市場走勢如何,很大程度上取決於信貸政策的招數變化。

  □"限貸松綁"銀行態度微妙

  記者多方求證發現,銀行對"限貸松綁"態度微妙:中行表示,總行已授權當地分行可以按照市場需求和政策變化適時調整相關政策,對不同的購房需求采取差異化策略,提高審批效率,提升服務能力,積極支持居民合理購房需求。工商銀行對新華社記者回應稱,依舊積極支持個人住房和房地產開發的合理信貸需求,"正密切關註房地產市場變化和相關政策的調整,並將及時做好相關信貸政策的銜接,不斷完善相應的金融服務"。建設銀行則表示,建議完善差別化住房信貸政策,尤其是首套房認定標準。

四大行曖昧回應限貸松綁 樓市各方皆深度焦慮

   樓市"焦慮"等待信貸出招

  "各種跡象表明,商業銀行松綁首套房認定標準,由'認房又認貸'調整為'認房不認貸',並非空穴來風。"上海某銀行業資深人士說,"但銀行又有重重顧慮,很可能是由各地分行根據當地樓市情況出臺不同的政策。"

  自今年6月以來,國內城市陸續松綁房屋限購政策。截至目前,46個限購城市中僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6城仍在執行限購。但放松限購作用相對有限,各地住宅庫存量仍持續攀升。

  來自媒體公開的報道說,銀行的房貸政策即將出現全新變化,隻要還清房貸,都可以算"首套";首套房利率重返"七折時代";二套房的限制也有松動。據稱,這是央行上周召集四大行開會吹風的主要"想法"。不過,這一傳言很快遭遇瞭"滑鐵盧",各商業銀行均否認調整瞭房貸政策。

  松綁"限貸"?四大行"曖昧"以對

  目前樓市限貸的"認房又認貸"政策始於2010年5月住建部、央行和銀監會三部委聯合發佈的《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》。根據這一政策,隻要符合"傢庭名下有房產"或"有過房貸記錄"中任何一項,即不能算作首套房。

  這一差別化的信貸政策,對抑制樓市炒作、房價過快上漲起到瞭積極作用,也有效降低瞭按揭貸款風險。不過,運行至今遭遇的一個問題是:部分改善性住房需求被抑制,居民貸款成本走高。比如,統計數據顯示,上海地區個人首套房貸的占比已在90%左右,房貸按揭平均首付成數達到46%左右。

  繼建設銀行、工商銀行之後,24日,中國銀行、農業銀行也回應瞭松綁"限貸"的傳聞。至此,幾天來備受關註的房貸政策調整,四大行均已有所表態:既不肯定也不否定,而是強調支持合理需求適時調整政策。截至目前,職能部門尚未有明文政策出臺,市場對於"房貸政策調整"的討論再度升溫。這樣一種撲朔迷離的狀各家銀行房貸二胎年息借貸增貸轉貸態傳遞出瞭什麼信息?

  多位接受記者采訪的房地產業內人士表示,放開"限貸"是進一步的標志。如果"限貸"放開,可能意味著管理層,至少是地方政府對當下房地產市場要做全新的思考。"首套房貸'松閘門'相當於給居民購房加杠桿,將能有效解決目前信貸矛盾。廣發證券龍岡土地貸款分析師沐華說。

  但是,對於放開"限貸",一些專傢依然心存疑慮。"中國的房地產調控,無疑是要走市場化的道路。但是,大規模地放開'限貸',會不會帶來市場的強勁反彈?又或者,帶來市場信心的進一步低落?這些市場的心理因素把握起來比較難。"

  □市場期待明確調控方向

  繼放松限購之後,福建、湖南、湖北等地又公佈實施瞭一系列提振樓市的舉措。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭等業內人士分析,這一輪救市旨在進一步通過信貸、財政、稅費補貼等更多手段形式刺激樓市交易復蘇。部分地區已出現放松首套房貸認定標準的端倪。面對低迷,依賴土地財政的地方政府的焦慮不亞於購房者,且已把"球"踢給瞭信貸監管部門。

  銀行人士建議,應進一步明確和規范首套房貸支持的范圍、條件和標準,切實滿足居民傢庭購買自住和改善型住房的貸款要求。住建部總經濟師馮俊近期表示,住房價格是市場的重要信號,其本身不應當是直接的調控對象。簡單地將住房價格作為住房政策的調控對象並不合適。住房政策的調控目標應當是供求平衡、市場平穩。

  記者采訪發現,樓市相關各方均處於"深度焦慮"狀態。地方政府、監管部門既想放松"行政之手"微調樓市,又擔心松綁"限貸"被過度解讀為刺激樓市;商業銀行、開發商、購房者則期待明確調控方向,讓市場發揮作用。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/10584483670.shtml

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內容來自sina新聞

??根據國內多傢航空公司的消息,自5日起,成人旅客800公裡以上航段每位旅客收取60元,此前為70元;800公裡(含)以下航段每位旅客收取30元,此前

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??分析人士指出,正是因為央行等部委出臺的這兩波穩定住房消費的政策激活瞭購房者的購買欲望。

億元,同比增長17.6%,增速比上年末高0.1個百分點,比各項貸款增速高3.6個百分點;1-3月份增加5706億元,同比多增790億元。



??《證券日報》記者瞭解到,截至今年3月末,金融機構人民幣各項貸款餘額85.91萬億元,同比增長14%,增速比上年末高0.4個百分點;1-3月份增加3.68萬億元,同比多增6018億元。

穩定住房消費政策顯效 個人房貸首季同比多增790億

?房地產貸款快速增長。3月末,人民幣房地產貸款餘額18.41萬億元,同比增長19.4%,增速比上年末高0.5個百分點;1-3月份增加99房貸增貸2胎35億

??周小川稱,將繼重劃區地圖利率多少免費諮詢試算續實施差別性住房按揭政策來支持合理的住房需求,並通過其他相關措施提升傢庭消費

24.1%,增速比上年末高1.5個百分點。其中,房產開發貸款餘額4.62萬億元,同比增長22.2%,增速比上年末高0.5個百分點;地產開發貸款餘

?

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?

元,同比多增1963億元,增量占同期各項貸款增量的27%,比上年同期占比水平高0.6個百分點;房地產開發貸款餘額6.08萬億元,同比增長

?央行昨日公佈的今年一季度金融機構貸款投向統計報告顯示,房地產貸款快速增長,保障性住房開發貸款增長強勁。其中,3月末,個人購房貸款餘額12.1萬

額1.46萬億元,同比增長30.6%,增速比上年末高4.9個百分點。

??3月末,房產開發貸款中的保障性住房開發貸款餘額1.28萬億元,同比增長64.3%,增速比上年末高7.1個百分點;1-3月份增加1352億元,同比多增860億元,增量占同期房產開發貸款的43.7%,比上年同期增量占比高24.4個百分點。

??3月30日,央行、住建部、銀監會對二套房首付比例的下調等政策,被業內稱為“穩定住房消費”的第二波政策。同日,財政部和國稅總局聯合發文調整個人住房轉讓營業稅政策,以促進房地產市場健康發展。

??去年9月30日,央行、銀監會聯合發文將首套自住房首付比例調為30%,並執行基準貸款利率的0.7倍。業界將央行此舉視為“穩定住房消費”的第一波政策。

??央行行長周小川在日前召開的第31屆國際貨幣與金融委員會系列會議上指出,將繼續實施差別性住房按揭政策來支持合理的住房需求,並通過其他相關措施提升傢庭消費。

??“去年以來的兩次降息和推進利率市場化的措施以及今年兩次降準,都已經或即將對住房消費產生刺激作用。”一傢國有商業銀行的交易員對《證券日報》記者表示,尤其是後續仍有可能推出的降息降準措施,更將在相當程度上激發剛需住房者的購房欲望。





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滬昆高鐵成功跨過京廣高鐵

  本報長沙訊1.45萬噸斜拉橋逆時針旋轉21°,繼7月20日滬昆鐵路西北上行聯絡線特大橋在長沙成功實現高空轉體後,7月30日凌晨,滬昆鐵路另一座等高等重的非對稱獨塔斜拉橋--長沙南西聯絡線特大橋,同樣進行這一轉體動作,歷時36分鐘,在0時56分成功跨過京廣鐵路,實現滬昆高鐵湖南段線下基礎工程全面對接。滬昆客運專線婁底建設指揮部相關負責人透露,今年9月可實現滬昆高鐵湖南段雙線鋪軌目標,今年7月15日起,因確保滬昆高鐵與京廣高鐵順利轉換而停電的長沙雲樹線,將在今日恢復網絡供電。

  "到今日凌晨,兩座非對稱獨塔斜拉橋成功跨越京廣高鐵,將標志著滬昆高鐵湖南段線下工程全部完成。"滬昆客運專線婁底建設指揮部相關知情人士透露,滬昆高鐵湖南段計劃9月底開始鋪軌,年底前鋪軌完成,明年4月聯調聯試,明年9月開通運行。屆時,長沙到上海隻要3個多小時就可以到達,長沙到昆明也隻要5個多小時。



滬昆高鐵成功跨過京廣高鐵

  承建單位中鐵三局滬新竹汽機車借款昆客專湖南段項目部黨工委副書記龔曙介紹,環形滑道按規定誤差控制參數為1毫米,而此次高空轉體控制在0.5毫米內。

  文/記者斯茅庚實習生譚夢丹圖/記者楊旭

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08053388898.shtml

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08275981943326516229387.shtml

??“咨詢服務、預約服務、上門服務、法律服務”是天津市住房公積金管理中心為方便繳存單位和職工辦理業務面向全市各管理部提出的服務舉措。南開管理部工作人員通過細化服務標準,率先推出瞭“三個服務卡”,並立足窗口,結合管理部實際深化四項服務,將服務平臺向前延伸。3月2日,南開管理部在華苑高新區行政許可服務中心的延伸櫃臺正式受理單位業務。

??為給住房公積金繳存單位和職工提供更方便、優質的服務環境,天津市住房公積金管理中心南開管理部自2012年底由鞍山西道遷至南開區二緯路58號翔宇大廈,來這裡辦事的人們感受到的不僅僅是硬件環境的提升,更明顯的是工作人員“熱情、主動、認真、高效”的服務。

??在二樓服務大廳,16個窗口有序地辦理著提取、匯繳等相關業務,前來辦件的人員有的可能註意到瞭,在辦公區內的一面墻上懸掛著一塊展板,它被工作人員稱為“特色業務貼吧”。用不同的字母記錄著各種工作狀態,比如:“D?a href="http://bossbank.com.tw/">民間房屋二胎設定任何問題免費諮詢?Difficult)代表“一波三折”,指對於單筆業務,需要經辦人員進行多種業務操作才能辦理成功。“F”(Flag)代表“當之無愧”,指經辦人員優質、高效的服務得到瞭單位、職工的認可和贊許。據管理部主任介紹,“這個‘窗口特色業務貼吧’是從日常工作中總結、提煉出來的,用於記錄服務情況和質量。通過板報貼吧的形式集中反映工作人員工作、服務的同時,用輕松的方式向大傢展示職工緊張忙碌的日常工作成果,使職工得到認同感、成就感,進而舒緩工作壓力,保持平和心態,更加積極熱情地投入窗口工作。”通過“個性貼吧”激勵機制,對提高前臺辦件效率、窗口服務水平起到瞭顯著效果,記者在南開管理部窗口隨機采訪瞭前來辦理業務的職工,周先生表示,“在窗口辦件,幾分鐘就辦完瞭,而且是一站式,很方便!”

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??為瞭給廣大繳存單位、職工提供全方位的優質服務,2013年初,南開管理部就制訂瞭“預約服務”和“首問負責制”細則,並推出瞭“三卡”即“預約服務卡”、“首問負責制服務卡”、“青年文明號服務卡”,對業務較集中的單位、有特殊需求的職工開展預約服務,開辟綠色通道快速辦理業務;通過首問負責制使單位、職工避免二次取號排隊,由首次經辦人員全程服務,解除瞭職工後顧之憂;通過“青年文明號服務卡”的發放,對外公佈服務范圍、服務電話、監督電話,使管理部的服務更好地接受社會監督。

??關註社會群體的多元需求,特別是弱勢群體需求,是推進完善住房公積金便民服務工作的重要途徑。南開管理部從貼近普通群眾實際需求出發,對傷、病、殘、孕等行動不便的特殊群體開辟瞭綠色通道;對申請貸款戶較多的單位和房地產開發企業,開展瞭主動上門服務。為瞭方便華苑高新區內約1400多傢企業,南開管理部將櫃臺向前“延伸”。自2013年9月進駐高新區提供瞭為期一年的業務咨詢服務,2014年3月2日起,南開管理部在華苑高新區行政許可服務中心的延伸櫃臺正式受理單位的公積金開戶、繳存業務。截至目前共辦理業務60餘筆。以服務形式的多樣靈活對接社會群體的多元需求,真正將服務便民落到瞭實實在在的行動上。

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轉租住戶將取消保障資格

  4戶曝光房主被約談蘆竹二胎

  本報訊(記者 朱炎皇 實習生 陳欣)昨日,針對本報報道的長沙部分廉租房、經濟適用房等保障性住房被轉租的現象,長沙市住房保障局相關負責人表示:"十分感謝媒體的監督和關註,我們將根據《長沙晚報》報道的線索迅速展開核實處理,一經查實,嚴格按照規定取消保障資格,處理結果將向媒體公開通報。"

  另外,在今年10月份,長沙市將統一制作 "長沙市保障性住房小區"標識牌,在保障性住房小區大門醒目處懸掛。同時,選擇小區主幹道統一制作宣傳公示欄,長期公示保障性住房有關政策及相關通告。

  根據《長沙市廉租住房實物配租實施細則》規定:"配租傢庭擅自將廉租住房轉租或變相轉租,區住房保障主房子2胎 房子2胎貸缺錢急用哪裡借錢管部門應當書面通知配租傢庭退出廉租住房,並取消其5年內申請廉租住房的資格。"市住房保障局相關負責人表示,已責令廉租房管理責任單位芙蓉區住房保障局、長房集團(房源使用單位)切實履行管理職責,上戶約談、調查核實,對經查實的轉租行為,嚴格按照規定取消保障資格,限期騰退廉租住房。 昨日,芙蓉區住房保障局、長房集團分別對曝光的鄱陽小區和鳳凰苑、鳳凰佳園相關違規轉租行為上門入戶核實情況。

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  開展新一輪專項整治

  據初步調查,5戶違規轉租房屋中,3戶屬於廉租房,其中芙蓉區1戶、長房集團2戶,1戶為經適房,1戶為直管公房(長房集團管理),目前已對其中4戶房主進行瞭約談。



  長沙市住房保障局相關負責人表示,廉租住房是民生工程和民心工程,一直以來,該局高度重視廉租房管理工作,定期召集廉租房管理責任單位--各區住房保障局、長房集團(房源使用單位)及廉租房物業公司召開專題會議,研究部署對轉租、轉借保障房等違規行為的排查處理工作。同時,通過開展保障房管理示范小區創建活動,不定期抽查違規轉租情況,印制下發《關於重申保障性住房不得轉租、轉借的通告》,張貼在各保障房小區大門、樓道等顯眼位置,進一步規范廉租房使用管理工作。

  特別是雨花區政府還組織瞭區住房保障局、區建設局以及保障房屬地街道、社區等相關單位,成立工作組進駐廉租房小區辦公,加強對轉租轉借廉租住房等違規行為的監督整改。

  "下一步,全市將開始新一輪專項整治工作。"市住房保障局負責人表示,市局層面將建立廉租房"分組督查、按月通報"的檢查制度,在管理人員緊缺的情況下,包幹負責廉租房違規轉租等情況的抽查和督辦工作。

  同時,下發《關於明確對保障房違規轉租行為進行排查整改和落實責任的通知》,進一步明確保障對象戶籍所屬區住房保障局為廉租房配租使用管理責任第一主體,長房集團承擔其直管公房對象、廉租房對象在廉租房小區配租管理第一責任。同時,將該項工作與各廉租房小區物業單位委托管理經費、空置房物業費支付比例切實掛鉤,如有舉報投訴經查實違規行為和粘貼出租房屋廣告宣傳單的,扣除管理單位的績效考核相應分值並降低物業管理委托經費、空置房物業費支付比例。

  舉報違規轉租有獎

  雨花區是目前長沙廉租房房源數量最多的區,今年以來,雨花區政府不但組織區住房保障局、建設局、街道、社區等相關單位,設立工作組駐點廉租房小區辦公,還專設舉報獎勵經費,對老百姓舉報廉租房違規轉租行為進行獎勵,著力禁止廉租房轉租行為。

  目前工作組已經進場辦公,歡迎廣大群眾共同監督,希望在社會各界的關心努力下,讓廉租住房真正成為保障對象的幸福傢園。

  《每月40元的廉租房竟轉租至2000元》後續



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/08284401526.shtml

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