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記者昨日從廣東省國土資源廳獲悉,為確保今年6月底前基本完成市縣兩級機構設置和職能整合,該廳昨日向全省21個地級以上市(含順德區)發出通知,要求以分片包幹的方式,建立廳領導掛鉤聯系不動產統一臺北機車借款免留車二胎年息登記制度。

據瞭解,全省21個地級以上市(含順德區)分別由9個國土資源廳領導分工掛鉤,每人聯系2-3個地市,指導檢查市、縣兩級不動產登記機構設置、職能整合、部門銜接、政策文件出臺、登記資料移交等7個方面15項具體事項的落實情況,並協調當地黨委、政府,研究分析解決突出問題,督促加快工作進度。力爭年底前在有條件的市、縣率先建立不動產統一登記窗口,完成不動產登記操作系統軟件與信息平臺的對接。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/22055990121752515366366.shtml

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“建立和實施不動產統一登記制度的重點和難點在市縣。”廣東省國土資源廳相關負責人介紹,當前,廣東省級的職責整合和機構設置已經完成,但市、縣兩級的相關工作剛剛啟動,亟須全力推進。

內容來自sina新聞

羊城晚報訊

記者趙燕華,通訊員祝桂峰、楊德倩報道

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  制造這一"核武器"的領軍人物,是早已享譽中國高爾夫球場設計領域的資深設計大師梁國坤。1999年加入碧桂園的梁國坤現任該集團執行董事,全面主持碧桂園園林景觀、綠化設計工作。

  碧桂園去年超60個項目獲當地年度/開盤銷售冠軍,獨具特色的立體高爾夫地形"碧桂園式園林"被譽為助推碧桂園邁入千億陣營的"核武器"。

內容來自sina新聞

  編者按:高雄燕巢建地貸款

  "楊國強主席是園林綠化的總設計師,他對項目園林品質精益求精,不僅要求在開盤時做到完美展示,而且要求保證中長期的品質,讓碧桂園的業主真正享受到最好的社區環境。"梁國坤表示,園林綠化是碧桂園20多年來一貫堅持的核心競爭力,尤其是近年來在園林綠化方面的立體高爾夫地形"碧桂園式園林種植手法"早已引發業界的高度關註。尤其是近年來在園林綠化方面的立體高爾夫地形"碧桂園式園林種植手法"早已引發業界的高度關註。南方日報、廣州日報等多傢A類媒體、新浪、搜狐等網絡媒體曾深度報道《新品掀起"品質革命"碧桂園逆勢領跑中國》探究。包括雅居樂、恒大、富力、中海、中建在內的同行均派出高層赴碧桂園考察取經,對碧桂園在園林綠化方面的品質給予高度肯定,並有所借鑒,在河源東江鳳凰城開盤時候雅居樂主席一行美譽碧桂園園林達"七星級園林綠化標準"。

  位於廣東惠東的碧桂園十裡銀灘項目,園林景觀設計最初外包給美國一傢知名設計公司,該設計公司享有盛名,在對該項目園林的整體佈局上也把握良好,但是由於圖紙復雜不易施工,用材昂貴並不普及,為瞭更能體現海邊休閑度假主題,在開放前2個月,集團請梁國坤接手優化,梁國坤帶領其設計、綠化團隊在過程中進行優化處理,駐項目工地前後40多天中,親自上陣,為十裡銀灘加入瞭貝殼、海螺、蠔殼等海洋元素,題材、效果耳目一新,且為節約瞭4000多萬成本。

  碧桂園的高爾夫立體園林給無數業主、參觀客人留下瞭極其深刻的印象,碧桂園集團總裁莫斌更是由衷贊嘆園林綠化是碧桂園成功的"核武器"。而隨著海外戰線的拉開,梁國坤早已著手成立海外園林工程部,以配合碧桂園集團海外項目的開發運作。"碧桂園規模日益壯大,我作為公司管理層一員,更應該為公司長遠利用全面考慮,在管理上進行前瞻式的佈局。"梁國坤表示。

  被譽達"七星級園林綠化標準"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/11232706577.shtml

  據瞭解,其實碧桂園的很多項目地塊原本並無天然優勢,對於綠化景觀的要求往往更高。碧桂園過去也曾嘗試購買國內外的綠化公司的服務,卻往往達不到楊國強精益求精的要求。到現在,唯有梁國坤所率領的碧桂園自有綠化團隊才能嚴謹高效地做到。

  碧桂園的項目大多選址於當地城市未來發展的潛力地區,在景觀方面或是純天然、原生態的山水之間,或是"一片白紙"的平地、荒山(十裡金灘、蘭州新城)。盡管如此,梁國坤都能將自己爐火純青的高爾夫球場設計理念融入到園林景觀設計中,通過他本人親自手繪的地形圖,運用立體高爾夫地形設計手法有創造性的借助地形特點進行綠化造景,並逐步形成瞭有他本人設計的立體高爾夫地形"碧桂園式園林種植手法"。

  梁國坤在五個月內前往項目六次,創造性地親自繪制蘭州項目展示區的地型設計,利用當地高低起伏的地形特點打造坡地景觀,將"天降綠洲"構思賦予三大景觀亮點:即休閑公園靈動多變、氣勢磅礴;園林特點以松林為主景觀樹,雪松、雲杉平價樹種作為背景樹,形成森林效果,150隻石鹿朝氣蓬勃、喜氣洋洋奔向社區的童話畫面;200隻成群結隊的綿羊遨遊在綠洲,以此勾勒出一幅"風吹草低見牛羊"意境。在黃土高原締造瞭一個綠洲奇跡,這也成為蘭州最有詩意和情趣的一抹綠色。蘭州新城的示范區開放僅一周便徹底震驚瞭蘭州乃至西北地區,創下2013年全國單日銷售50億元的紀錄。

  他,博聞強識,投身高爾夫經營管理、球場設計30載,至今不輟。他,在特殊年代裡,勤奮好學憑借堅韌與魄力由會計師向球場設計師成功轉型。他,憑借高爾夫球場地形的經驗,用智慧與閱歷,成功打造十裡銀灘、十裡金灘、金沙灘、蘭州新城等一個個傳奇神話,為碧桂園式七星級園林在行業內奠定瞭不可效仿、難以超越的地位。他說: 園林綠化是文化的重要載體,園林綠化效果不僅要給人以"美"的享受,更要因時因地制宜,選擇當時最適合的植物,去適應當地的生長,打造當地最好的園林,承擔起創造人工"第二自然"的重任。他,是國內資深高爾夫球場設計師、碧桂園集團執行董事梁國坤。

  梁國坤透露,他做園林設計的秘訣是"腦中有畫",再用最適合的色彩和元素把這幅畫展示出來。"我們在追求用最合適的材料,充分利用我們的經驗和藝術,運用天然資源與地勢地貌,做到有景借景,無景造景,打造出匹配碧桂園的園林風格。

  獨創"高爾夫立體園林"

  作為資深高爾夫人士,梁國坤在加入碧桂園後即便很少揮桿,但平素也要戴一頂由他親手設計的碧桂園假日半島高爾夫球會的草帽。他笑稱"走到哪裡都要為這座球場代言",而走進由他擔綱設計的碧桂園社區園林,更是打上瞭濃重的高爾夫色彩。

  馬來西亞柔佛州的蘇丹曾到訪碧桂園金海灣項目,對項目園林大加贊賞,稱這是他見過的最好園林,甚至想邀請梁國坤去優化皇宮花園。"馬來西亞國王的皇宮園林給人感覺氣勢磅礴,因造型傳統、規矩凸顯出皇宮的莊重。而我們金海灣的園林則在細節上做得更勝一籌,設計上延續瞭立體高爾夫地形的'碧桂園式園林種植手法',在整個項目的'築山、理水、山水'等園林景觀方面都經過瞭藝術的概括提煉,不僅淡雅寧靜給人以空靈、飄逸的感覺,讓整個設計與項目背景自然的山體相協調,同時給人以豐富的想象和品位的空間。尤其是充分利用當地的植物進行搭配,呈現的效果是他們前所未見,為當地創造瞭一個無與倫比的意境,成為當地的'旅遊景點'。"梁國坤說到此處時輕松的喝瞭一口茶。

  碧桂園·蘭州新城的高爾夫立體園林堪稱景觀改造的典范。眾所周知,蘭州地處西北,是自然環境相對惡劣的地區。當地苗木嚴重缺乏,加之項目所處位置風沙大,周邊遍地黃土無景可借,為瞭滿足蘭州人對綠色的渴望,碧桂園集團董事局主席楊國強下達指示"不管用什麼辦法,或是花多少錢,也要讓蘭州新城項目變成黃土高原上的綠洲。"

  梁國坤的工作節奏充分體現瞭碧桂園上下對於園林綠化品質的重視。據不完全統計,2013年,梁國坤累計出差108天,下到各區域項目指導園林綠化工作達72次多。即便無法到現場指導,梁國坤也會要求當地綠化負責人拍視頻傳給他,並為之逐條提出改進意見。

  "我們的社區園林追求的是自然和諧,天際線要與園林做到自然銜接,達到'雖由人作,宛自天開'的境界。"梁國坤表示。

  優質、高效成就"園林專傢"美譽

  對於購房者而言,綠化面積、容積率是衡量舒適度的兩個重要指標。高容積率的市區樓盤往往綠化面積很少,而那些有天然景觀的項目往往不願在社區園林環境方面付出財力、精力。但是去過碧桂園項目的人感受卻截然不同:碧桂園的園林綠化不僅規模大,且植物層次和色彩搭配和諧,更對細節精雕細琢,堪稱房地產界的"園林專傢"。

  "碧桂園致力做當地最好的園林。"梁國坤自豪地表示。即便在海外,碧桂園的園林綠化也能引發轟動,讓外國人對中國的景觀設計水平刮目相看。

民間二胎流程利率多少免費諮詢試算梁國坤揭秘碧桂園核武器:七星級園林享譽海內外

  從2013年起,碧桂園集團不再外聘綠化公司,所有新舊項目的綠化工程全部交由梁國坤帶領的碧桂園綠化團隊--順茵公司打造。梁國坤所帶領的順茵公司全年完成新開盤項目工程41項,貨量區收樓工程307項,升級改造工程320項,合計綠化面積764.5萬平方米,相當於1070個標準足球場大小。打造出金海灣、蘭州新城、十裡金灘、金沙灘等數十個震驚市場的園林奇跡。

  園林綠化沒有秘密可言,外界能否輕易模仿碧桂園的綠化模式呢?對此,梁國坤表示,房地產的建築風格很容易模仿,但是碧桂園的園林綠化由方案設計、地形設計、高爾夫造型師造型、園藝師不同手法種植等不同程序的共同打造,並非一時可以模仿,尤其是立體高爾夫地形"碧桂園式園林種植獨特手法",除瞭本人親自手繪地形圖外,還需要一個富有領悟、敢於拼搏、工藝嫻熟的團隊共同完成。比如以我們的"廣東大媽"為骨幹力量的綠化團隊代表,在統一調度之下,她們可以坐著大巴、火車在全國各地穿梭,用她們工藝嫻熟的技能在一夜之間即可迅速完成上萬平米的草皮種植,並第二天即奔赴下一個項目。同時,碧桂園還在國內外(未含馬來西亞)開辦瞭17個農場培育苗木,以便供項目隨時調撥各類樹種。

  碧桂園的項目遍佈全國乃至海外,為瞭做出更符合當地特色的景觀,梁國坤每到一個新的地方,必定先去當地最早的植物園和最新的公園去考察取經。梁國坤表示,園林綠化效果不僅要給人以"美"的享受,更要因時因地制宜,選擇當時最適合的植物,去適應當地的生長,打造當地最好的園林,承擔起創造人工"第二自然"的重任,為瞭對客戶負責,企業必須做好功課。
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  高和資本董事長蘇鑫介紹,房地產直接融資的具體方式主要有:房地產信托、房地產基金和券商資管。受地產信貸緊縮政策影響,2012年房地產直接融資的占比快速上升,去年房地產信托餘額為6800億元,發展非常迅速,投資額比較大,但股權融資有一定的局限性;房地產基金剛剛發展起來三五年時間,其認為去年有1000億元到2000億元,好處是專業的機構占比55%;另外,券商資管也發展迅速。

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內容來自sina新聞

  "關註直接融資,關註新的金融行業的細分領域的市場變化和投資需求。"蘇鑫稱,未來要做大房地產就必須關註直接融資方式。

  進入2013年,房地產直接融資占比增加的趨勢還在擴大,房地產信托一改前幾年新增規模占比信托總量的下降趨勢,出現明顯增長,房地產領域成為信托資金主要投資方向。數據顯示,2013年1月,地產信托產品共發行76款,發行規模達到224億元,位居發行規模首位。4月,房地產信托占比達33%,超過金融和基礎設施。在多個投資領域受到限制的背景下,房地產信托有望再次成為信托業務重點。

  住建部政策研究中心主任秦虹分析指出,一方面,房地產企業是資金密集的行業,離不開資金的支持,另一方面,不斷加碼的地產調控讓寬松的、低成本的、易於獲得的銀行貸款間接融資的環境很難再現。因此秦虹認為,下一個維持房地產企業發展的支撐點是直接融資。

房地產直接融資持續攀升 8年間劇增達到6.5倍

  住建部政策研究中心主任秦虹稱,未來除瞭貸款外,房企一定要多關註直接融資,因為這一定會成為改善房地產企業資金需求的重要工具。

【廣廈會客廳第80期:星沙商圈新機會】

  "如果拿開發企業的投資額和融資額兩個數字進行比較,整體來看,目前是近10年來最高的水平。"秦虹表示,這表明目前房地產企業並不缺錢,所以有能力拿地,甚至拿"高價地",顯示目前的企業資金狀況比較好,目前開發企業的資本金、開發企業到位資金的增長速度,都是比較高的增速。

  盡管目前流動性較為寬松,秦虹仍然強調,今年社會流動性相當充裕,但未來除瞭貸款外,房企一定要多關註直接融資,因為這一定會成為改善房地產企業資金需求的重要工具。"直接融資一定是下一步金融改革其中的一個的大方向,需要開發企業的高度支持,是未來房地產發展新趨勢裡面的一個重要特點。"秦虹表示。

  不斷收緊的地產調控,極大改變瞭房地產企業的融資環境與資金來源,房地產直接融資的比重正在不斷攀升之中。住建部政策研究中心與高和資本聯合展開民間資本調研發現,房地產開發企業的融資結構正悄然變化,直接融資已成為房地產開發企業重要的資金來源之一,其所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,資金總額在8年間增長高達6.5倍。

  此外,房地產調控常態化,寬松貨幣政策一去不復返,反而令房地產基金加速發展。數據顯示,自2008年到2010年之前,國內房地產私募基金發展比較緩慢,僅有20多支基金,100億左右(小區網論壇)的市場規模。2010年房地產基金開始蓬勃發展,新募基金數41支,募集規模164億元。2011年新募基金數97支,募集規模712億元。2012年進入市場調整,新募基金63支,涉及金額370億元。

  今年年初,來自山西的晉商資本以基金形式買下北土建融嘉義竹崎土建融京麗澤商務區拍出的第一塊土地,則預示著房地產基金正在加速吸引更多民間資本的參與。雖然,該地塊的成交金額不到10億元,但這一事件或許正是晉商資本加速基金化的牛刀小試。

  據新近在山西完成連續第三年度民間資本調研的蘇鑫介紹說,今年5月山西省對外宣佈歷時兩年的煤炭整合已宣告完成,70%煤炭已實現規模化和國有控股,而在缺乏更好出口的情況下,煤炭整合後的山西民間資本正在向基金等資本證券化的形式進化,盡管,進化的速度也許仍舊有些緩慢。但是,與鄂爾多斯(7.82,-0.07,-0.89%)等新興民間資本不同,山西民間資本顯然更易於接受資本證券化的概念,將錢交給更專業的人士進行投資。山西是中國最早形成金融雛形的地區,在文化上,有豐厚的商業文明底蘊。"也許未來,基金真將成為山西民間資本的一個發展趨勢。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/08183251621.shtml

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加快建設保障房 紅橋啟動實施新20項民心工程

內容來自sina新聞

??記者從紅橋區獲悉,2月6日該區正式啟動實施2015年20項民心工程,將重點實施推進舊城改造、加快保障房建設、市容環境治理等20大項、50子項的工作。其中,西於莊地區危陋房屋征收改造繼續位列“頭號工程”,將以改善百姓生活居住條件為重心,為群眾解難題、辦實事,全力改善民計民生,用傾心服務溫暖百姓心。

??今年,紅橋區將繼續積極穩妥地推進西於莊地區危陋房屋征收改造工程,並以此帶動全面加快舊城改造,全年實施各類房屋征收71萬平方米。為妥善安置西於莊地區居民,紅橋區還將加快和苑西區等89萬平方米安置房、16萬平方米公租房,共計105萬平方米的保障房項目建設,並提前謀劃,高水平建設學校、醫院、菜市場等公共服務及商貿設施,讓百姓享受周到的生活配套服務,全力將其打造成為百姓安居的典范工程、樣板工程。

??為打造宜居城區,改善百姓生活環境,今年,紅橋區還將積極籌措資金,對121.5萬平方米散片舊樓區進行提升改造,創建10個美麗社區和180個特色樓門。同時,對光榮道以及中環線、海源道、龍悅路等重點道路進行綠化提升改造,建設南運河綠道公園,提升城區綠化美化水平。此外,對黃葉村、北運河桃花堤等旅遊景點進行改造,提升綠化景觀,完善配套服務設施。

??據瞭解,今年紅橋區還將啟動天津市第五中學遷建和紅星職專體育場建設工程,推動區疾控中心以及區文化中心投入使用,在提升醫療服務水平、擴大就業規模、加大社會救助等領域持續加大投入,幫助百姓解決最實際的困難。(通訊員郝楨 趙建琛)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/09285969637634128262797.sh土地2胎設定怎麼貸款比較會過件tml

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夫妻倆騙千萬貸款 變賣資產離婚潛逃

  經查,52歲的丁某系武穴人,2005年,他與妻子馮某在武漢成立瞭一傢鋼材公司。2011年後,其公司連年建融高雄那瑪夏建融虧損,靠個人借款和銀行貸款維持運轉。去年5月底,丁某再次分別向他人借款1000萬元,還清先期銀行貸款後,以虛假的貸款資料,騙取銀行和擔保公司信任,再次從一傢銀行貸款1000萬元。而至此,丁某累計負債已達4000多萬元。他自知無力償還,遂與妻子辦離婚手續,將個人及公司的資產全部變現,夫妻倆分頭潛逃。

內容來自sina新聞



  5月7日,武穴市公安局經偵大隊接到當地駐上海一傢公司報案,稱2013年6月14日,該公司曾為武穴男子丁某的公司提供1000萬元貸款擔保。丁某拿到貸款後一直未付利息,眼看還貸日期將至,銀行尋找丁某未果,要求該公司履行擔保責任。該公司費盡周折聯系上丁某,他竟稱"無力償還",隨後失聯。

  警方調查發現,丁某申請貸款所用的資料全部天母區二胎是虛假的,遂立案偵查。5月13日,逃往上海的丁某落網。

  武穴一對中年夫妻在經營公司虧損資不抵債的情況下,竟以虛假擔保資料,詐騙銀行貸款1000萬元,隨後"閃離"潛逃。昨日,武穴公安局通報,涉案男子丁某已被檢方批捕,其妻仍在追逃中。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/07214351766.shtml

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??原定於今日出讓的兩宗金融城商務地,昨日發佈公告臨時因故叫停出讓。

??據悉,這兩宗地為金融城第三批商業地塊,此前曾一度延遲出讓時間及中止再度掛牌。

??業內人士分析,金融城中止出讓很可能是無競拍企業報名,沒有找到買傢,又不想讓該地塊流拍,於是中止地塊出讓。此次出讓規定競買人須為金融機構,有可能該原因限制,導致較少企業報名競買;房管局年度土地出讓任務已經完成。目前,廣州土拍今年已收金約826億,超額完成800億任務。

內容來自sina新聞

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房地產拐點已基本確立 樓市進入空間換時間通道



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/08202717750.shtml

  而樓市見頂回落將對地方經濟治理提出新要求。一是"土地財政"不可持續。在樓市見頂回落階段,必將引發地方政府土地出讓收入大幅減少,土地價格也會明顯下降,"土地財政"模式將面臨前所未有的新挑戰。二是地方政府債務風險加快暴露。據審計署公告,截至2013年6月末,我國地方政府負有償還責任的債務為10.88萬億元,或有債務7萬億元,其中相當部分債務的償還仍依賴於土地出讓收入。隨著未來地方政府土地出讓收入增長的減緩,地方政府債務風險暴露可能性顯著增大。三是地方經濟發展模式將面臨巨大變革。在新的歷史階段,過去我國地方政府以"土地財政"為支點撬動大規模基建投資的地方經濟發展模式將走到盡頭,而簡政放權、激發民間活力、維護經濟生態環境、提升經濟發展質量將不可避免成為未來地方經濟發展的主流思路。

  當前我國樓市見頂回落,主要是終端住房需求萎縮和居民購買力過度透支這兩個因素共同作用的結果。2012年我國城鎮人均住房面積為32.9平方米,為1998年的1.76倍,與部分發達國傢基本持平,已實現瞭居住面積的跨越式提升。中壢二胎房貸考慮到我國人口密度大而土地資源稀缺的實際情況,未來人均居住面積繼續大幅提升的空間已經非常狹小,且我國人口老齡化日益加劇,終端住房需求將陷入實質性萎縮。同時,過去十多年城市住房價格持續過快上漲,已經過度透支普通居民購買力,加劇社會財富向一線城市、中高收入群體流動,限制普通居民購房能力提升,並明顯影響到樓市去庫存的進程。截至2014年3月末,我國商品房待售面積達5.22億平方米;前三季度全國房屋新開工面積為2.91億平方米。未來一段時間,我國樓市去庫存壓力將會顯著增大,房價見頂回落趨勢已經不可阻擋。

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  但不管怎樣,當前我國樓市空間的調整,必然迎來長時間的穩健運行。(項崢)

  樓市進入"空間"換"時間"通道

內容來自sina新聞

  最近一段時間,若幹城市松綁住房限購政策。這是房地產市場分類調控政策的必然要求,與"救市"並無實質關系。目前看,我國樓市還沒有進一步演化到崩盤的地步。即使出現崩盤征兆,行政幹預措施完全退出也無濟於事。關鍵是當前的房地產市場環境已經變瞭,市場參與主體是否還能適應?

  顯而易見,部分地方政府還難以真正適應樓市運行新階段的挑戰,轉變地方經濟發展模式更是任重而道遠。特別是在當前地方穩增長壓力不斷加大的現實環境下,思維定勢和路徑依賴短期內將左右地方經濟治理軌跡。客觀分析,地方政府在短期內完全擯棄"土地財政",既沒有可能,也不現實。但要未雨綢繆,逐步減少對土地出讓收入的依賴,將更多的精力與經濟資源放在關鍵性的基建投資項目,加大簡政放權力度,進一步激發民間創業激情與活力,幫助小微企業更好發展,努力提高財政資金使用的效益。

  傳統銷售旺季樓市繼續"遇冷","五一"小長假全國54個城市總成交同比下降32.5%,北京樓市成交創7年最低,表明全國性的房地產市場拐點已基本確立,未來我國樓市將進入一個以"空間"置換"時間"的通道。



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低0.4個百分點;前三季度增加2.88萬億元,同比多增7449億元。

比多增1862億元。其中,重工業中長期貸款餘額6.26萬億元,同比增長6.4%,增速比上季末低0.3個百分點;輕工業中長期貸款餘額8081億元,

18.4%,增速比上季末低6個百分點,比各項貸款增速高5.4個百分點,前三季度增加7413億元,同比少增712億元;農業貸款餘額3.36萬億元,

三季度末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額16.74萬億元,同比增長18.2%,增速比上季末低1個百分點;前三季度增加2.11萬億元,同比多增2130億元。

一、 企業貸款同比多增,增速有所回落

從用途看,全部建地年息怎麼貸款比較會過件金融機構本外幣企業及其他部門固定資產貸款餘額25.68萬億元,同比增長12.3%,增速比上季末低0.3個百分點;經營性貸款餘額

27.02萬億元,同比增長10.6%,增速比上季末低3.4個百分點。

三季度末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣小微企業貸款餘額14.55萬億元,同比增長13.5%,增速比上季末低2.2個百分點,比同期大型和中型企業貸款增速分別高4.1個和1.8個百分點,比各項貸款增速高0.3個百分點。

二、 小微企業貸款增長放緩,增速仍高於各項貸款

三季度末,小微企業貸款餘額占企業貸款餘額的29.6%,占比較上季末提高0.3個百分點。前三季度小微企業貸款新增1.42萬億元,同比少增

點;前三季度增加2.13萬億元,同比少增408億元。金融機構本外幣企業及其他部門中長期貸款餘額31.08萬億元,同比增長11.2%,增速比上季末

三季度末,房產開發貸款餘額4.18萬億元,同比增長22%,增速比上季末低1.7個百分點;地產開發貸款餘額1.21萬億元,同比增長

三季度末,服務業中長期貸款餘額19.64萬億元,同比增長12.6%,增速比上季末低0.5個百分點;前三季度增加1.98萬億元,同比多增

同比增長12.2%,增速比上季末低2個百分點。

從期限看,三季度末金融機構本外幣企業及其他部門短期貸款及票據融資餘額28.24萬億元,同比增長10.9%,增速比上季末低0.4個百分

三季度末,房產開發貸款中的保障性住房開發貸款餘額1.04萬億元,同比增長52.1%,增速比上季末高4.8個百分點;前三季度增加3149億元,同比多增2016億元,增量占同期房產開發貸款的48.5%,比上半年增量占比高1.2個百分點。

元;住戶經營性貸款餘額7.77萬億元,同比增長14.6%,增速比上季末低2.2個百分點,前三季度增加8880億元,同比少增1851億元。

新浪房產訊 據人民銀行統計數據顯示,2014年三季度末,金融機構人民幣各項貸款餘額79.58萬億元,同比增長13.2%,增速比上季末低0.8個百分點;前三季度增加7.68萬億元,同比多增4045億元。貸款投向呈現以下特點:

三季度末,全部金融機構本外幣住戶貸款餘額22.52萬億元,同比增長17.2%,增速比上季末低2.1個百分點;前三季度增加2.66萬億

三季度末,主要金融機構及小型農村金融機構、村鎮銀行、財務公司本外幣農村(縣及縣以下)貸款餘額18.93萬億元,同比增長13.2%,增速

億元,同比少增400億元。

4485億元。服務業中,交通運輸、倉儲和郵政業中長期貸款餘額同比增長11.3%,增速比上季末低0.3個百分點;文化、體育和娛樂業中長期貸款同比增

長30%,增速比上季末低5.9個百分點。

四、“三農”貸款增速減緩,農戶貸款、農村貸款增速仍高於各項貸款

三季度末,全部金融機構本外幣企業及其他部門貸款餘額60.47萬億元,同比增長11.4%,增速比上季末低0.4個百分點;前三季度增加5.29萬億元,同比多增8285億元。

比上季末低3.3個百分點,比各項貸款增速高0.2個百分點,前三季度增加1.94萬億元,同比少增3784億元;農戶貸款餘額5.24萬億元,同比增長

央行三季度金融機構貸款餘額79.58萬億

同比增長9.7%,增速比上季末低1個百分點,前三季度增加3295億元,同比少增418億元。

五、房地產貸款增長較快,增速趨緩

三、工業和服務業中長期貸款增速有所回落

12.7%,增借錢週轉速比上季末高3個百分點。個人購房貸款餘額11.12萬億元,同比增長17.5%,增速比上季末低0.9個百分點;前三季度增加1.33萬



內容來自sina新聞

六、住戶貸款增速回落

三季度末,主要金融機構本外幣工業中長期貸款餘額7.07萬億元,同比增長7%,增速比上季末低0.5個百分點;前三季度增加4535億元,同

元,同比少增4165億元。

三季度末,住戶消費性貸款餘額14.75萬億元,同比增長18.6%,增速比上季末低2.1個百分點,前三季度增加1.77萬億元,同比少增2314億

1924億元,增量占企業新增貸款的35.6%,比上半年占比水平提高3.1個百分點,比大型企業新增貸款占比高7.7個百分點。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/08245933020364694406439.shtml

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??在

2015年的政府工作報告中,多次提及房地產領域,指出要“穩定住房消費”,把一些存量房轉為公租房和安置房;與此同時,將推進信貸資產證券化以及住房公積金等領域改革。對此,業內人士普遍認為,政府工作報告中有關房地產的定調相對平穩和積極,2015年樓市政策環境將進一步放松。

??房地產稅成焦點信用貸款利息



??兩會召開,房地產業一如既往的受到關註,政府工作報告提出,支持居民自住和改善住房需求,促進房地產市場平穩健康發展,為2015年的樓市奠定瞭基調。

兩會後看樓房地產稅成 寵兒 五成網友望政策寬松

??未來網友對於房地產政策最關心什麼?有什麼期待?對此,新浪樂居網進行瞭兩會後樓市的相關調查。

??調查結果顯示,46.7%網友關註房地產稅的政策,30.4%網友關註不動產統一登記政策,戶籍改革與樓市限購政策關註度分別占6.5%、7.6%。

“兩會”的政策信號。

??根據調查,

??新浪樂居訊(編輯

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易丹)
兩會後,長沙樓市有瞭快動作:開發商不緊不慢,樓盤入市漸多、新房成交數據更是小陽春;買傢若即若離,房子看的多買的也多。市場各方參與者,都在屏佐解讀著

其他,戶籍改革、居住證制度、棚戶改革等政策的關註度較低。

??新浪微博網友@善建者老師評論:“有錢買的,好多套瞭,可面臨房產稅,要賣;沒錢買的,一套沒有,吃喝都緊巴巴的,真是消費不起房子瞭。”吐槽房產稅款,對於無房者沒有太大的幫助;新浪微博網友@小南瓜殿下2011:“房產稅,外加崩盤的擴招大學生畢業,房價房租必須大漲。”表達瞭對房產稅收征集後,擔心房租會趁機漲起來。

??逾5成網友認為兩會後樓市調控政策將放松

內容來自sina新聞



56.5%的網友認為2015年的樓市調控將適度放松;13.0%的網友則認為樓市調控將嚴格從緊;14.1%的網友認為調控將保持不變;另有16.3%的網友對樓市調控的走向表示不確定。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/14005984563903311702366.shtml

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  北京商報訊 "世界最大購物中心"光環早已退去,重新復活的廣東東莞華南MALL放低瞭姿態。據瞭解,華南MALL業主北大資源集團投入2億元改造項目,招入商戶在第一年全部免租。巨型體量將選擇以大量餐飲品牌填滿,定位也從輻射全中國收窄到服務好廣東本地客群。但目前該商場日均客流量僅1萬,遠遠達不到盈利狀態。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/11062802048.shtml

全球最大商場華南MALL免租求生房貸2順位貸款全省皆可處理

  時光倒流回2005年,華南MALL帶著45萬平方米的占地面積、規劃2350個商鋪的"世界最大購物中心"面世。開業初期有銅鑼灣百貨、加拿大IMAX、百安居等多個大型主力店,但好景不長,主力商傢紛紛撤離,這座"世界最大購物中心"也因過高的空置率被稱為"鬼城"。隨後,華南MALL經歷瞭長久的蟄伏期,今年1月正式亮相。

  華南MALL總經理高鐵栓在接受媒體采訪時表示,目前,華南MALL已解決瞭歷史遺留問題,陸續收回瞭商鋪產權。目前,華南MALL已擁有80%的商鋪物業權。散賣商鋪的後遺癥解決後,華南MALL還在努力修復建築"硬傷"。高鐵栓表示,北大資源規劃預算2億元,改造建築動線、外立面和內部結構等環節。

  經歷調整後,曾由於運營、選址、定位等多重原因慘敗的華南MALL開始復活。今年6月1日,華南MALL客流與銷售雙雙打破歷史紀錄。目前,華南MALL日均客流量在1萬人以上,人均停留時間增加到2-3小時。

  之所以被消費者與商傢接受,高鐵栓表示,如今的華南MALL在走一條與過去完全相反的道路。華南MALL前任老板將其定位於"立足珠三角,輻射全中國",大多選擇高端商戶進駐。高鐵栓表示,華南MALL目前的定位是立足萬江,輻射東莞。昔日零售為主的華南MALL現在主打餐飲,餐飲、零售和體驗業態占比分別為4:3:3。

內容來自sina新聞

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