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零距離對接地鐵 20條微循環公交線亮相津城

記者從市客管部門獲悉，今年以來，為徹底解決市民出行所遇到的公交與地鐵"最後一公裡"的乘車需求，截至目前，本市公交行業先後開辟、調整20條"微循環"公交線與地鐵零距離對接，解決瞭大學城、空港經濟區、中北鎮等多地區公交線與地鐵接駁問題。同時，先後優化調整17條公交線，使劉園等多區域的市民出門就能坐上公交車。

20條"微循環"公交線包括：620路(中北樂園公交站至理工大學主校區站)、309路(工程師院至雙港新傢園)、308路(川府新村至怡和村)、682路(體院北至雙港新傢園)、691路(空港經濟區地鐵站至空港經濟區公交站)、692路(空港經濟區地鐵站至空港港城大道中環南路)、812路(城際美景至天津職業大學)、813路(天津職業大學至宿緯路)、307路(無暇花園至中國一重)、311路(西青大學城地鐵站至師范大學公交站)、310路(佟樓公交站至九連山公交站)、669路(楊柳青至山西路)、687路(西站至工業大學公交站)、汽車融資貸款305路(張貴莊公交站環行)、696路(空港經濟區地鐵站至天津華僑城)、313路(高新區地鐵站至農學院站)、695路(空港經濟區地鐵站至華明新傢園南)、714路(曹莊子花卉市場至中北汽車工業園)、712路(東亞運動會期間，奧體中心公交站至天津健康產業園)、734路(劉園公交站至北辰醫藥園)。這些線路終點站或中途站分別與地鐵1、2、3、9號線零距離接駁。

今年，公交企業通過調研，先後調整瞭17條公交線的走向，使其能靠近偏遠居民區。例如：將662路公交線由玉峰花園站延長至雙馬公交站；將616路終點站由中北鎮公交站延長至曹莊地鐵站，強化瞭與地鐵2號線的接駁；將快速2路終點站由佳園裡公交站調整至劉園公交站，強化瞭與地鐵1號線的接駁；優化調整瞭黃河道地區13條公交線路的走向，減少瞭這些線路與地鐵重復運營。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/08242504428.shtml

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金九來襲大連樓市走勢平穩

新浪樂居訊 (編輯劉曉燁)9月1日，克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發佈的《2013年8月中國城市住房價格288指數(以下簡稱"中住288指數")》報告顯示，8月一、二手房價格指數持續創新高，從2012年8月開始，全國一、二手房價格指數已延續13個月上漲。其中在所監測的十二大一線城市中，上海、廣州兩大一線城市一、二手房價格指數也延續13個月上漲。

2013年8月中國城市住房(一手房)價格288指數為1061.8點，較2012年8月的955.2點，同比上升11.16%；二手房價格60指數為1018.9點，較2012年8月的979.9點，同比上升3.98%。

反觀大連，據指南針數據8月大連市內七區商品住宅整體成交4225套，環比下降21.7%，成交面積88495.99平方米，與7月同期相比增加瞭342.96平方米。中山、西崗兩區連續兩周成交沖高，改善型需求積極入市，導致成交面積上漲現象。

據新浪樂居編輯不完全統計，9月大連有16個樓盤入市，與2012年同期相比下降30.43%。同比上漲瞭45.5%。在"金九銀十"即將到來的時刻，開發商們自然不會錯過推動銷售的機會，雖然較去年相比開盤量稍遜一籌，但時至"金九"這樣的一個利好時機，成交量能否到達下半年乃至2013全年的頂峰，依然值得我們給予期待的目光。

縱觀九月的入市樓盤，可謂星光璀璨，朗豪東港、龍湖水晶酈灣、億達世界早晨等眾多項目，在之前已經做足瞭宣傳，或與電商合作，或打出明星牌，或風格獨樹一幟，在認籌階段就已積聚瞭相當高的人氣。也可見眾開發商在"金九"樓市面臨的大戰。

九月的大連可謂是熱鬧非凡，先是全運會探路，後是達沃斯來襲。這兩件大事讓東港區域以及甘井子體育新城板塊都成為瞭備受關註的區域。從9月開盤項目來看，東港區域的高端項目紮堆推盤，除瞭傳統意義上的"金九銀十"外，與即將在東港區域的大連國際會議中心開幕的夏季達沃斯息息相關，借勢達沃斯能將更多的目光聚集在東港區域，從而拉動整個區域的發展。位於甘井子的體育新城，在全運會召開之際，整體設施配套都得到瞭一個質的提升，區域競爭力也是"急速飛漲"。

有業內人士表示，購房者經過春季的觀望和夏季的比較後，一般會選擇在秋季出手，而對此早有準備的開發商們也會在秋季推出相應的優惠政策，推動成交量達到一個新的高度，從而有瞭樓市"金九銀十"的說法。樓市的供需兩旺，讓"金九"樓市有瞭一個光明的開端，眾開發商們也摩拳擦掌準備一顯身手。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/10042406295.shtml

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近九成銀行首套房貸利率上浮購房成本再提高

2014年以來，個人住房貸款沒有如往年年初一般放松額度與利率，而反常的額度緊張和利率上浮的新聞縈繞於耳。中國房產信息集團(CRIC)研究中心27日發佈的最新數據顯示，根據全國22個城市的69傢銀行分支機構調研結果顯示，相比2013年末，僅剩2傢銀行仍有優惠利率，近4成銀行的首套房貸利率上升5%到15%不等。從全國來看，全國近9成銀行首套房貸利率升至基準甚至上浮5%到10%，個別上浮20%。

首套房方面，與2013年末相比，近5成的銀行首套房貸利率上升，22個城市利率優惠絕跡，其中，6成的銀行首套房貸利率已經升至基準，3成的銀行首套房貸利率已經上浮5到10個百分點，個別銀行如惠州的招商銀行上浮15%、廣州的工商銀行利率甚至上浮20%，僅北京的農業銀行和天津的農商銀行保留有9折優惠利率。

二套房貸方面，部分銀行調整瞭一直以來相對穩定的二套房貸款利率，22個城市中的6個城市普遍上調瞭二套房貸款利率。從實際利率來看，廣州、惠州二套房貸款利率普遍提高至基準利率上浮20%的水平，成為提高幅度最大的城市，而杭州、南京、重慶和成都等城市2014年年初二套房貸款利率在基準利率的基礎上上浮瞭15%。

對此，CRIC研究中心認為，在今年銀行資金持續緊張、資金成本上升的大環境下，預計未來還將有更多的城市上調貸款利率。

"而首套房貸款利率優惠的取消很大程度上削弱瞭剛性需求的購買力，增加購房成本抑制其購房需求，銀行貸款的收緊同時也會給購房者造成成交量下降、房價看跌的市場預期，延遲其購房決策。"C房貸2胎要找那間銀行利率多少免費諮詢試算RIC研究中心表示。

CRIC研究中心還表示，對於2014年房地產市場，信貸環境將比政策環境影響更為深遠。銀行"錢緊"與資金成本的上升使得原本還存在優惠的首套房貸款利率持續上浮。將直接影響購房者的支付能力，進而影響剛需市場。與此同時，開發貸方面同樣從嚴，房企資金鏈面臨緊縮狀態。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-01/02563956713.shtml

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驚爆青島豪宅直降近10000元房價低於地價

??“遠洋公館1.9萬/平，100萬起，真的是跌破眼鏡。”

??3月12日，位於燕兒島路書城附近的遠洋公館降價新聞引爆青島地產圈。消息爆料：遠洋公館降價房源為70年產權，80平米左右的小戶型，100萬起，售價比土地成本還要低，保守租金4000元/月。僅有90套，還沒有公開銷售，公司內部員工已預訂超過50%。

??3月二胎房貸缺錢急用哪裡借錢13日，新浪樂居致電遠洋公館確認該消息，項目處表示，即將開盤的房源是項目南側2號3號樓，有小戶型70-80平米，首付最低40萬，單價最低1.9萬/平米，另有150平米戶型2萬/平米左右，物業費調整為7元/平方米。確認開盤時間為4-5月份，目前項目正在認籌。

??據新浪樂居監測數據，遠洋公館是遠洋地產進軍青島的首個開發項目，2010年3月，在泉州路5號原工人療養院，該地塊曾引得9個買傢舉牌喊價。而該地塊當年拍賣起叫價僅為6000元/㎡，經過66輪“廝殺”後，北京遠坤公司以19500元/㎡的樓面地價競得地塊，總成交價達156050.7萬元，時現金卡申辦至今日仍是島城最高地價紀錄。遠洋地產也借此正式進軍青島，並將此地塊命名為“遠洋公館”。

??青島房價點評網首席分析師張斌認為，項目當年土地成本過高，造成定位困難。定價高於區域市場接受度，加上2014市場低迷，長期未開盤。同時恰逢2015開年政策轉向，推出少量特價房源，一是攪動市場，為項目造勢引關註，二是積蓄客戶，試探市場心裡低價，以便指導後期影響。總體上屬於個例行為，價格也屬特價少數房源，後期價格肯定回升。而且這種小量的銷售，短期資金回籠有限，解決不瞭項目困境，後期仍面臨較大壓力。

??不過，值得一提的是，作為時至今日的樓面地王項目，遠洋公館定位高端，一直都以豪宅形象示人，如今卻以降價推出房源，也堪稱從“土豪”變“剛需”的青島“第一盤”，因此有不少業內人士預估，遠洋公館做出如此大的犧牲或許與急於回收資金有關，項目運作成本高昂加之如今豪宅市場的不景氣，都可能是其“墮落”的原因。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/16095982059696797052632.shtml

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雨水剛去又折返江城三天享清涼

楚天都市報訊 (記者徐蔚姚德春通訊員武中氣吳弢)雨水剛歇兩天又折返，今天開始江城連續三天迎來陰雨天，今天陣雨打前奏，明天升級為中雨，但雨水送清涼，氣溫涼悠悠。

據悉，自7月10日以來，我省出現梅雨期第三次強降雨過程，已造成宜昌、恩施、荊州、襄陽、黃岡、武漢6市州的19個縣(市、區)以及神農架林區33.74萬人受災，因災死亡1人，直接經濟損失3.27億元。

這輪降轉貸2胎水結束之後，18日進入三伏天即一年中最熱的階段，氣溫將迅速回升，逼近35℃。

據武漢中心氣象臺預報，今天白天，陰天，局部陣雨。最高氣溫28℃，最低氣溫22℃，偏南風2到3級。今天晚上到明天白天，陰有中雨。最高氣溫28℃，最低氣溫24℃，偏南風2到3級。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/07264291120.shtml

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萬頃沙將新建一條漁港大道

??昨日，南沙區萬頃沙鎮漁港大道工程進行環境影響評價第一次公示，記者獲悉，漁港大道大約長1公裡，雙向四車道，設計時速為20公裡。

??環評顯示，漁港大道工程位於廣州南沙區萬頃沙鎮，東起靈新大道，西至萬環西路，其規劃裡程約為1.814公裡，道路等級為城市支路，雙向四車道，設計速度為20公裡/小時，采用瀝青混凝土路企業貸款面。項目建設內容包括道路、排水、交通、照明、綠化工程等相關附屬工程。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-房屋2胎?利息怎麼算任何問題免費諮詢13/10055960587262327833422.shtml

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沈陽上周商品住宅市場剛需房源仍為市場主力

??據克而瑞房價點評網統計顯示在上周（2015.01.05—2015.01.11）沈陽商品住宅市場成交面積段主要集中在50-90㎡占成交總量的44%，而從成交總價統計顯示成交總價集中在40-60元萬之間。房價點評網分析師認為在此面積段，且總價相對較低的房源，以剛需房源居多。進入2015年1月數據顯示這一部分中小戶型低總價房源，仍是市場成交的主力產品。

商品住宅市場各面積段中成交量最多的為70-90平方米，占成交總量的36%，成交面積為8.08萬㎡，其次100-120平方米，占成交總量的20%，成交面積為4.50萬㎡。

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（2015.01.05—2015.01.11）商品住宅市場各總價段中成交量最多的為40-50萬，成交總量占21%，成交面積為4.69萬㎡，其次60-70萬元，占成交總量的20%，成交面積為4.55萬㎡。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/16545961414884964222060.shtml

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Dec 05 Sat 2015 05:51
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開盤預告這個元旦有點冷僅2盤加推

??新浪樂居訊（編輯許婷）?明天就是全新的2015，相比12月開發商狂熱推貨促銷大戰，以及屢現日光，2015元旦的廣州樓市有點冷，僅2盤推新，荔灣花語水岸加推80-130平米三至四房，亞運城·天譽3期加推89-190平米二至四房，部分毛坯單位特價9字頭起。?

??雖然開盤不多，但優惠是不能缺席的：廣晟海韻星洲推特價單位；盛恒傢園夢想傢元旦鉅惠，送裝修還配送傢電傢私；中鼎·君和名城攜手樂居啟動推薦有獎活動，參與樂居團購成功下籌後還可申請額外優惠。

??此外，元旦期間還有5個樓盤開放銷售中心及樣板，位於自貿區范圍內的保利綠地大都匯首次開放板房，主推47-68平米loft公寓；越秀區5號線地鐵上蓋盤東山上品也將在元旦開放板房。不少樓盤更是舉辦各種暖場活動迎接新年，保利悅廷開展兒童角色體驗嘉年華，翡翠綠洲?有元旦小天使活動，給元旦送來融融暖意。

樓盤

名稱區域開盤時間類型戶型貨量預計價格

(元/平)房屋銀行二胎電話

400-606-6969花語水岸荔灣1月1日住宅80-130平米三至四房待定待定，帶裝修轉 79906亞運城番禺

1月1日

住宅

89-190平米二至四房待定

毛坯9字頭起，帶裝修均價1.1萬/平米

轉 25167

保利綠地大都匯南沙1月1日開樣板間47-68平米loft公寓約300套待定轉 14105東山上品越秀1月1日開樣板間77-160平米二至四房待定待定轉 55372天譽半島海珠1月1日開樣板間150-250平米三至四房待定待定轉 64300創基麗江國際增城1月1日開放銷售中心119-150平米三至四房待定待定轉 24405元邦山清水秀花都

1月1日開樣板間67-116平米待定6500元/平米起，送1580元/平米精裝修轉 61222???

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/16575955979844977476567.shtml

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Dec 05 Sat 2015 05:49
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支持公積金購房首付下調住建部醞釀發文穩定住房消費

??住房和城鄉建設部正在醞釀發佈關於穩定住房消費的相關文件,其中包括兩條重要意見:一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成;二是下調二套房商貸首付比例,下調房貸利率。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??經濟觀察報記者經多方求證獲悉:住房和城鄉建設部(以下簡稱“住建部”)正在醞釀發佈關於穩定住房消費的相關文件,其中包括兩條重要意見:一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成;二是下調二套房商貸首付比例,下調房貸利率。該文件目前已得到財政部和央行支持。

??實際上,支持用公積金降首付比例的措施,各地方政府早已陸續展開,濟南市、廣州市已經執行該政策。本報獨傢獲悉,住建部正準備向國務院提交《住房公積金管理條例(修訂版)》,公民住房公積金的用途將有重大突破,濟南市和廣州市隻是先行。

??一位接近央行研究局的人士告訴記者:“應地方要求,央行之前調研過房貸利率的基本情況,會適當調整房貸利率,現在地方政府認定金融調控的根本就是金融按揭制度,所以下調二套房貸首付比例至五成呼聲甚高。”

??支持公積金購首套房首付下調

??3月18日,廣州宣佈通過公積金購買90平方米以下首套自住房首付降低至兩成。調低代墊2胎貸款全省皆可處理購房首付正在成為樓市新的關鍵詞。

??但在2014年8月,廣州市的存貸比為82.14%,已超過該市住房公積金管理委員會設定的80%警戒線,2014年10月,廣州市住房公積金管理委員會緊急發文,確定2015年公積金的貸款額度為140億元,較2014年170億元的計劃減少30億元。

??“住房公積金100城聯網已經形成格局,相對以往的屬地監管制度,某種程度上是共享資金收支狀況,除瞭異地互認和轉移接續,異地貸款業務也是趨勢。”接近住建部一位人士表示。

??3月16日,濟南市發佈通知,對首套自住住房已經結清購房貸款,為改善居住條件購買二套自住普通商品房,申請使用住房公積金貸款的傢庭,執行首套房公積金貸款政策,即購買建築面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%。

??重慶市市長黃奇帆在今年3月份召開的重慶國土資源和房屋管理工作會議上,就探討瞭首付降低的可能性,“第一套房二八開、三七開,第二套房對半開、六四開,第三套房就是執行全首付。”

??“地方政府應該得到瞭政策內容,住建部正準備向國務院提交《住房公積金管理條例(修訂版)》,促進實現住房公積金的使用途徑的多元化,即將發佈的文件和《住房公積金管理條例(修訂版)》可以互相支撐的,所以我們看到瞭地方政府公積金下調首付,主要目的就是刺激住房消費。”接近住建部一位人士表示。

??穩定住房消費地方壓力巨大

??國傢統計局數據顯示:2015年1月全國70個大中城市新建商品住宅均價跌幅為0.46%,2月70個大中城市新建商品住宅均價僅贛州和深圳城市房價上漲,房價跌回1年前,北京市更是出現瞭8個月的連續下跌,同時房地產開發投資、房屋施工面積、企業土地購置面積及房地產銷售面積等多個樓市指標,均出現增速下滑的現象。

??此前,杭州市政府甚至親自上門找央行杭州中心支行,要求他們降低第二套住房貸款的首付比例,但央行杭州中心支行並未給任何回復,其他省份也碰到過這種情況。

??“地方支行沒這個權力,加上商業銀行惜貸明顯,就算它們有這個權力,地方商業銀行的銀根在總行,能力有限。”接近央行研究局信用卡利率試算相關人士告訴記者。

??據瞭解,年前住建部官員主動與北京、上海、深圳、廣州、杭州和三亞等城市市長進行溝通,交流瞭樓市的一線信息,聽取瞭地方住建系統負責人對樓市走向的研判等,並且把這些信息上報給頂層制度設計者,有些地方政府救市壓力巨大。

??“有些地方上,房地產開發投資規模比例若高於25%,主管城鄉住房的副市長就不審批當月樓盤的控制性詳規和建設設計規劃;若低於10%,副市長就可以加快審批力度等,他們就害怕增加房屋供給量,你想想副市長都這麼官僚瞭,地方政府的壓力可想而知。”接近住建部一位人士表示。

??“央行親自調研瞭按揭制度和信貸政策,所以才會有下調二套房貸首付比例至五成,下調房貸利率,這個政策在2015年1月底就已經成文,也得到央行支持。”該央行研究局相關人士告訴經濟觀察報。

??中國工商銀行總行一位人士對該政策持保留意見,“房貸利率建立在市場選擇基礎上,銀監會和我們進行風險測試得出的房貸利率,現在利率市場化是趨勢,利率行政化隻會傷害經濟本身。”

??3月18日,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,明確表示要“做好政策儲備和應對預案,加大定向調控力度,及時預調微調,保持經濟平穩增長”。會議同時要求做好“稅費減免等新舉措”。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-21/08555984849575046077290.shtml

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音樂之聲重歸心靈故鄉

8月的青島，伴隨啤酒節的盛大舉辦，全城歡騰。然而，除瞭備受市民矚目的啤酒盛會，一場突如其來的神秘小提琴活動登陸島城街頭，以驚艷姿態掀起青島討論熱潮。

18位小提琴少女驚艷島城

據悉，8月22日，在海爾路與銀川東路交界處上演瞭一場與眾不同的景象。一襲黑衣的持傘男子與一位小提琴少女站在戶外燈箱旁，這一奇怪的組合立即吸引瞭大量市民的關註。當8點到來，傘下的少女優雅的舉起小提琴，全心投入地演繹一曲悠然樂章，渾然忘我的表演，令往來的市民為之傾心。無論是坐車還是步行路過的市民，都在一天中最煩惱的上班高峰，沉浸在純粹的音樂律動之中。

當天，記者通過各方途徑瞭解到，這一幕在青島18個地點同時上演。石老人浴場、索菲亞酒店、汽車東站、百麗廣場、佳世客、五四廣場......，18位少女同時拉響小提琴，進行一場"意外"的表演。

樂動青島，溫暖前行的你

在這次小提琴演出中，出自著名英文勵志歌曲《You raise me up》的歌詞點綴在背景板上，"你鼓舞瞭我，故我能行進在暴風雨的洋面""每當心情低落，你的鼓舞，讓我攀上高山""每當煩惱接踵而至，你的鼓舞，讓我橫渡暴風雨的大海""你讓我相信，我就是奇跡"，一句句激勵人心的歌詞配合著悠揚的小提琴聲，令這個城市都倍受鼓舞。

男子衣前印有"溫暖前行的你"的字樣，似乎預示著這次小提琴表演的目的。經過記者與表演人員的多次交談，方得知這並不是一場作秀，而是一次城市文化運動。

記者在與小提琴少女的談話之中，少女說道："You raise me up,這是我們城市文化運動的主題，雖然僅僅是拉響小提琴，但是我們希望能夠通過音樂，鼓舞都市人疲憊的心。作為青島人，我們一直為自己的城市感到驕傲，雖然城市發展越來越快，但是生活壓力也不小，我們正是看到瞭這一點，所以想要通過自己的一些努力，來溫暖這個我們所深愛的城市以及身在青島的每一個人。" 簡單平實的話語，卻確實溫暖瞭這個城市。

You raise me up 城市文化運動用行動洗滌城市心靈，在一周最疲憊的周五，在一天最煩惱的時刻，用音樂鼓舞那一個個在路上的都市人，溫暖那一顆顆倍感無力的心！

城市文化運動，傾盡全力，傳遞溫暖正能量，彰顯青島文明城市風采，給予每一位身在青島的人以鼓舞激勵，繼續前行，生活之美就在眼前。

觸動城市心弦的它民間信用貸款

當小提琴拉響動人樂章，聽者與城市共同為之觸動。這場溫暖的城市文化運動之後，是誰撥動瞭城市心弦？

帶著這樣的疑問，記者多方打聽，通過與活動人員的深入交流，多番請求之下，終於隨著活動人員跟隨表演人員一道，來到瞭這次活動的發起地--魯德•海德堡。通過與魯德•海德堡工作人員的溝通，終於明白秉承自德國的浪灣文化氤氳為這個項目塑造瞭細膩精神內涵。它敏銳的發現青島作為大都市背後的辛酸，亟需一場鼓舞人心的文化運動，為這個城市註入蓬勃向上的能量。

&代償2胎借款emsp;城市發展無可厚非，但身處城市之中的人們，總需要那麼一刻讓心靈休憩，感受生活的真諦。事業攀上高峰，生活亦離不開油鹽醬醋，心靈也需要一處居所靜看繁華。這是魯德•海德堡的信仰，為此，於青島築造巔峰之後的心靈故鄉，承載極致理想生活。

請加入這場城市文化運動，溫暖青島，溫暖每一顆疲憊的心。

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